Klemkestraße 37, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese vermietete 1,5-Zimmer-Wohnung in Berlin Reinickendorf bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger. Bis zum 31.12.2026 läuft eine besondere Aktion: Der Verkäufer erstattet dem Käufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags die Grunderwerbsteuer sowie die Kosten für die notarielle Beurkundung und Grundbucheintragung. Dies ist eine hervorragende Möglichkeit, die Anfangsinvestition zu reduzieren.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von **ca. 48,11 m²** und besticht durch helle Räume mit einer guten Aufteilung. Sie ist ideal für Investoren, die das Potenzial für kreative Gestaltungsideen nutzen möchten. Bitte beachten Sie, dass aufgrund eines erweiterten Kündigungsschutzes die Selbstnutzung durch den Käufer derzeit nicht möglich ist.
**Highlights der Immobilie:** * Attraktive Lage in Berlin Reinickendorf * Ruhige, aber zentrale Umgebung * Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen * Direkte Anbindung an den ÖPNV durch Buslinie 327 * Nähe zum Klemkepark für Erholung im Grünen
**Lage & Infrastruktur:** Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im Berliner Stadtteil Reinickendorf. Die unmittelbare Nähe zum Klemkepark bietet Erholungsmöglichkeiten. Zahlreiche Unternehmen sind im Ortsteil ansässig, was die Attraktivität für Wohnen und Arbeiten unterstreicht. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind bequem erreichbar. Die Busanbindung durch die Linie 327 direkt vor der Haustür sorgt für eine optimale Mobilität.
Nutzen Sie diese Chance für eine wertsteigernde Kapitalanlage in Berlin. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 semanas
Atualizado em 21 de julho de 2026
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Peter MarciDiese vermietete 1,5-Zimmer-Wohnung in Berlin Reinickendorf bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger. Bis zum 31.12.2026 läuft eine besondere Aktion: Der Verkäufer erstattet dem Käufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags die Grunderwerbsteuer sowie die Kosten für die notarielle Beurkundung und Grundbucheintragung. Dies ist eine hervorragende Möglichkeit, die Anfangsinvestition zu reduzieren.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 48,11 m² und besticht durch helle Räume mit einer guten Aufteilung. Sie ist ideal für Investoren, die das Potenzial für kreative Gestaltungsideen nutzen möchten. Bitte beachten Sie, dass aufgrund eines erweiterten Kündigungsschutzes die Selbstnutzung durch den Käufer derzeit nicht möglich ist.
Highlights der Immobilie:
Lage & Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im Berliner Stadtteil Reinickendorf. Die unmittelbare Nähe zum Klemkepark bietet Erholungsmöglichkeiten. Zahlreiche Unternehmen sind im Ortsteil ansässig, was die Attraktivität für Wohnen und Arbeiten unterstreicht. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind bequem erreichbar. Die Busanbindung durch die Linie 327 direkt vor der Haustür sorgt für eine optimale Mobilität.
Nutzen Sie diese Chance für eine wertsteigernde Kapitalanlage in Berlin. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
