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Historische Eleganz trifft auf Dachgarten-Oase am Frankfurter Tor

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

749 000 €
7643 €/m²
3
quartos
98
4/6
andar
Estado original
Estado
Central urbana
Aquecimento
Terraço
Comodidades

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:3+1
Quartos:3
Ano de construção:1953
Condição:Estado original
Propriedade:personal
Elevador
Estacionamento

Descrição

Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäudeensemble von Hanns Hopp am begehrten Frankfurter Tor in Berlin. Sie vereint auf einzigartige Weise historische Architektur mit modernem Wohnkomfort und zeitloser Eleganz.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren offen gestalteten Wohnbereich, der den Mittelpunkt des täglichen Lebens bildet und fließende Übergänge zum Ess- und Kochbereich schafft. Ein besonderes Highlight ist der Zugang zu einem großzügigen Dachgarten, der mit seinem weiten Blick über die Stadt eine seltene und private Oase der Ruhe im Herzen Berlins darstellt.

**Innenbereich** Die Wohnfläche von **98 m²** verteilt sich auf **3 Zimmer** und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich lädt zum Verweilen ein, während der Zugang zum Dachgarten ein unvergleichliches Privileg darstellt.

**Ausstattung** - Zugang zum exklusiven Dachgarten mit Stadtblick - Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich - Denkmalschutzgebäude mit historischem Charme - Zentrale Lage mit hervorragender Anbindung

**Lage** Das Frankfurter Tor ist eines der markantesten Viertel Berlins. Mit der U-Bahn-Station direkt vor der Tür und einer exzellenten Verkehrsanbindung ist diese Lage unschlagbar zentral. Vielfältige Gastronomie, kulturelle Angebote und kurze Wege zu allen wichtigen Punkten der Stadt machen diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:4 / 6
Aquecimento:Central urbana

Comodidades

Terraço
Jardim
Adega(10 m²)
Estacionamento

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

92/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

96
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

100
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

100
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

100
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

88
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

70
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

C+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

63
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

90
Fotos

Número de imagens do imóvel

0
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

40

Publicado há 4 semanas

Atualizado em 19 de julho de 2026

Custos

Financiamento

3036 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 749.000· € 7.643/m²19 de jul. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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Do blog Seeki