Ruschestraße 6, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese helle und moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2019 erbauten Gebäudes und ist bequem per Aufzug erreichbar. Mit rund **97 m² Wohnfläche** bietet sie optimalen Wohnkomfort.
Die Wohnung besticht durch ihre exklusive Ausstattung: Ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit integrierter, luxuriöser Einbauküche bildet das Herzstück. Zwei Schlafzimmer, ein Gäste-WC und ein geräumiges Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche sorgen für Funktionalität. Eine praktische Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss und ein barrierefreier Zugang erhöhen den Wohnwert.
**Highlights der Ausstattung:** * Hochwertiger Parkettboden * Fußbodenheizung * Bodentiefe, dreifach verglaste Kunststofffenster * Zwei Balkone (Südost und Nordwest) * Kellerraum und Fahrradkeller
Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, die vom Wohnbereich und einem Schlafzimmer aus zugänglich sind. Einer bietet eine sonnige Südostausrichtung, der andere eine Nordwestausrichtung.
Die Wohnung ist ab **April 2026 bezugsfrei**. Ein PKW-Stellplatz kann für 25.000 EUR erworben werden, mit monatlichen Hausgeld von 20 EUR.
Die Lage in Berlin-Lichtenberg bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants in direkter Nähe. Parks wie der Stadtpark Lichtenberg und der Rummelsburger See sind schnell erreichbar. Eine **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr (Tram M13/M16, U5, S-Bahn) sowie die Stadtautobahn ist gegeben.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 semanas
Atualizado em 19 de julho de 2026
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Peter MarciDiese helle und moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2019 erbauten Gebäudes und ist bequem per Aufzug erreichbar. Mit rund 97 m² Wohnfläche bietet sie optimalen Wohnkomfort.
Die Wohnung besticht durch ihre exklusive Ausstattung: Ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit integrierter, luxuriöser Einbauküche bildet das Herzstück. Zwei Schlafzimmer, ein Gäste-WC und ein geräumiges Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche sorgen für Funktionalität. Eine praktische Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss und ein barrierefreier Zugang erhöhen den Wohnwert.
Highlights der Ausstattung:
Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, die vom Wohnbereich und einem Schlafzimmer aus zugänglich sind. Einer bietet eine sonnige Südostausrichtung, der andere eine Nordwestausrichtung.
Die Wohnung ist ab April 2026 bezugsfrei. Ein PKW-Stellplatz kann für 25.000 EUR erworben werden, mit monatlichen Hausgeld von 20 EUR.
Die Lage in Berlin-Lichtenberg bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants in direkter Nähe. Parks wie der Stadtpark Lichtenberg und der Rummelsburger See sind schnell erreichbar. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Tram M13/M16, U5, S-Bahn) sowie die Stadtautobahn ist gegeben.
