Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Berlin-Lankwitz und ist **sofort bezugsfrei**.
Die Wohnung besticht durch ihre angenehme Wohnatmosphäre und einen durchdachten Grundriss auf ca. **53,40 m² Wohnfläche**. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.
**Überblick:** * Wohnfläche: ca. 53,40 m² * Zimmer: 2 * Etage: 1. Obergeschoss * Balkon: Ja, mit Markise * Zustand: Bezugsfrei
**Innenbereich:** Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Südwest-Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein gut geschnittenes Schlafzimmer, eine Diele und eine praktische Abstellkammer runden das Raumangebot ab.
**Ausstattung:** * Südwest-Balkon mit Markise * Praktische Abstellkammer * Helle Wohnatmosphäre * Guter Grundriss
**Lage:** Die Wohnung liegt in einer begehrten und ruhigen Wohnlage von Berlin-Lankwitz, nahe dem Komponistenviertel. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ein Schwimmbad sowie öffentliche Verkehrsmittel (Bus, S-Bahn, Regio) sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Schlossstraße in Steglitz ist ebenfalls sehr gut.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 semanas
Atualizado em 19 de julho de 2026
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Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Berlin-Lankwitz und ist sofort bezugsfrei.
Die Wohnung besticht durch ihre angenehme Wohnatmosphäre und einen durchdachten Grundriss auf ca. 53,40 m² Wohnfläche. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.
Überblick:
Innenbereich: Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Südwest-Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein gut geschnittenes Schlafzimmer, eine Diele und eine praktische Abstellkammer runden das Raumangebot ab.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt in einer begehrten und ruhigen Wohnlage von Berlin-Lankwitz, nahe dem Komponistenviertel. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ein Schwimmbad sowie öffentliche Verkehrsmittel (Bus, S-Bahn, Regio) sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Schlossstraße in Steglitz ist ebenfalls sehr gut.