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Exklusives Wassergrundstück mit Bootsliegeplatz in Berlin-Köpenick

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

449 000 €
6236 €/m²
2
quartos
72
1/1
andar
C
Energia
Renovado
Estado
Gás
Aquecimento
Varanda
Comodidades · 6 m²

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:1998
Condição:Renovado
Energia:C
Garagem
Estacionamento

Descrição

Diese exklusive Residenz in Berlin-Köpenick bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis am Wasser.

**Überblick** Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das mit seinem direkten Wasserzugang und dem privaten Bootsliegeplatz besticht. Diese Wohnung vereint Luxus, Ruhe und Natur in einer der begehrtesten Lagen Berlins. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum runden das Angebot ab.

**Interieur** Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich auf einen großzügigen, nach Süden ausgerichteten Balkon mit Blick auf den Gemeinschaftsgarten und den Hubertussee. Die hochwertige Küche mit italienischem Marmor und erstklassigen Einbaugeräten, inklusive eines separaten Vorratsraums, lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das geräumige Schlafzimmer ist eine ruhige Oase und bietet ebenfalls Zugang zum Balkon mit Seeblick. Das elegante Badezimmer ist mit hochwertigem italienischem Marmor, einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet.

**Ausstattung** * Direkter Wasserzugang * Eigener Bootsliegeplatz * Tiefgaragenstellplatz * Südbalkon * Hochwertige Küche mit Marmor und Einbaugeräten * Separater Vorratsraum * Marmorbad mit Dusche und Wanne * Kellerraum

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch sehr gut angebundenen Gegend in Berlin-Köpenick. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Hubertussee bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Bootfahren und Schwimmen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit schnellen Wegen zur Autobahn und guter Erreichbarkeit von S-Bahn und Flughafen Brandenburg.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:1 / 1
Aquecimento:Gás

Comodidades

Varanda(6 m²)
Terraço
Jardim
Adega
Garagem
Estacionamento

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

57/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

51
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

43
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

66
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

53
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

38
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

20
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

70
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

C+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

70
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

0
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

40

Publicado há 4 semanas

Atualizado em 18 de julho de 2026

Custos

Financiamento

1820 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 449.000· € 6.236/m²18 de jul. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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Do blog Seeki