Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese charmante Altbauwohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines Vorderhauses und besticht durch ihren "bezugsfreien" Zustand, was Ihnen **sofortige Freiheit** bei der Gestaltung bietet. Mit einer Wohnfläche von **73 m²** und einer durchdachten **2,5-Zimmer-Aufteilung** bietet sie viel Potenzial.
Die Wohnung verfügt über eine großzügige Küche, ein helles Tageslicht-Wannenbad und eine praktische Kammer, die zusätzlichen Stauraum schafft. Die Zimmer sind lichtdurchflutet und bieten Ausblicke sowohl zur Straße als auch zum ruhigen Innenhof. Der **gute, gebrauchte Zustand** bildet eine solide Basis für Ihre individuellen Wohnträume.
**Besonderheiten:** * Zentrale Wärme- und Warmwasserversorgung * Helle Räume mit guter Belichtung * Praktische Kammer für zusätzlichen Stauraum * "Bezugsfrei" – sofortige Eigennutzung oder Vermietung möglich
**Lage:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße nahe dem Maybachufer, im beliebten "kiezigen" Flair zwischen Neukölln und Kreuzberg. Die **Nähe zum Maybachufer** mit seinem Wochenmarkt, zahlreichen Cafés und Restaurants am Landwehrkanal ist ein unschlagbarer Vorteil. Die **U-Bahn-Station Schönleinstraße** ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine exzellente Anbindung.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 semanas
Atualizado em 18 de julho de 2026
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Die Wohnung verfügt über eine großzügige Küche, ein helles Tageslicht-Wannenbad und eine praktische Kammer, die zusätzlichen Stauraum schafft. Die Zimmer sind lichtdurchflutet und bieten Ausblicke sowohl zur Straße als auch zum ruhigen Innenhof. Der gute, gebrauchte Zustand bildet eine solide Basis für Ihre individuellen Wohnträume.
Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße nahe dem Maybachufer, im beliebten "kiezigen" Flair zwischen Neukölln und Kreuzberg. Die Nähe zum Maybachufer mit seinem Wochenmarkt, zahlreichen Cafés und Restaurants am Landwehrkanal ist ein unschlagbarer Vorteil. Die U-Bahn-Station Schönleinstraße ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine exzellente Anbindung.
