Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante Altbauwohnung in Berlin-Friedrichshain bietet auf ca. **79 m² Wohnfläche** eine gelungene Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort. Die Wohnung wurde **2021 umfassend renoviert** und präsentiert sich in einem exzellenten Zustand. Sie verfügt über **zwei gut geschnittene Schlafzimmer**, eine großzügige, offene Wohnküche und ein modernes Badezimmer.
Ein besonderes Highlight ist der **ca. 9 m² große Balkon** mit Südostausrichtung, der zum Entspannen einlädt und viel Tageslicht bietet. Charakteristische Altbauelemente wurden liebevoll erhalten und verleihen der Wohnung ihren einzigartigen Charakter.
**Ausstattung:** * Hochwertige Einbauküche * Modernes Badezimmer * Ca. 9 m² Balkon mit Südostausrichtung * Charakteristische Altbauelemente
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der begehrten Seumestraße im Herzen von Berlin-Friedrichshain, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Ostkreuz entfernt. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die Nähe zur Rummelsburger Bucht und zum Treptower Park lädt zu Erholung im Grünen ein. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nah- und Regionalverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit aller Berliner Stadtteile.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 semanas
Atualizado em 17 de julho de 2026
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Ein besonderes Highlight ist der ca. 9 m² große Balkon mit Südostausrichtung, der zum Entspannen einlädt und viel Tageslicht bietet. Charakteristische Altbauelemente wurden liebevoll erhalten und verleihen der Wohnung ihren einzigartigen Charakter.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in der begehrten Seumestraße im Herzen von Berlin-Friedrichshain, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Ostkreuz entfernt. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die Nähe zur Rummelsburger Bucht und zum Treptower Park lädt zu Erholung im Grünen ein. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nah- und Regionalverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit aller Berliner Stadtteile.
