Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Seegefelder Straße 57, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese bezugsfreie Wohnung im Erdgeschoss des Seitenflügels eines eleganten Gründerzeitbaus vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Auf rund 48 m² entfaltet sich eine liebevoll renovierte 2-Zimmer-Wohnung, die eindrucksvoll zeigt, wie schön und harmonisch kompakter Wohnraum sein kann. Der durchdachte Grundriss sorgt für ein angenehmes Raumgefühl - alle Zimmer sind bequem vom Flur aus erreichbar und schaffen eine klare, wohnliche Struktur. Hier findet jedes Detail seinen Platz. Mit viel Sorgfalt und einem feinen Gespür für Ästhetik wurde die Wohnung umfassend modernisiert. Ein hochwertiger Parkettboden verleiht allen Räumen eine warme, einladende Atmosphäre und wird durch elegante Sockelleisten stilvoll ergänzt. Erneuerte Heizkörper samt Leitungen sorgen nicht nur für zeitgemäßen Komfort, sondern fügen sich harmonisch ins Gesamtbild ein. Das tagesbelichtete Badezimmer präsentiert sich als kleine Wohlfühloase: Großformatige Fliesen in warmen Naturtönen schaffen eine ruhige, zeitlose Eleganz. Hochwertige Sanitäranlagen, ein stilvoller Waschtisch mit Unterschrank, ein beleuchteter Spiegel, Handtuchheizkörper sowie eingelassene Deckenspots setzen geschmackvolle Akzente. Exklusive Grohe-Armaturen und eine großzügige Regendusche mit edler Glasabtrennung machen das Bad zu einem Ort entspannter Momente. Auch die Küche überzeugt mit einem neuen, großformatigen Fliesenboden und bietet ausreichend Raum für individuelle Gestaltung und moderne Einbauelemente - ein Ort, an dem Genuss und Geselligkeit zuhause sind. Ein eigenes Kellerabteil ergänzt das attraktive Platzangebot und schafft zusätzlichen Stauraum. Eine Wohnung, die mit Stil, Qualität und Atmosphäre begeistert - ideal für alle, die urbanes Wohnen in einem charmanten Altbauambiente schätzen. Weitere Informationen Stichworte Nutzfläche: 48,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Wohnungsnr.: WE11
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 semanas
Atualizado em 3 de agosto de 2026
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Der durchdachte Grundriss sorgt für ein angenehmes Raumgefühl - alle Zimmer sind bequem vom Flur aus erreichbar und schaffen eine klare, wohnliche Struktur. Hier findet jedes Detail seinen Platz.
Mit viel Sorgfalt und einem feinen Gespür für Ästhetik wurde die Wohnung umfassend modernisiert. Ein hochwertiger Parkettboden verleiht allen Räumen eine warme, einladende Atmosphäre und wird durch elegante Sockelleisten stilvoll ergänzt. Erneuerte Heizkörper samt Leitungen sorgen nicht nur für zeitgemäßen Komfort, sondern fügen sich harmonisch ins Gesamtbild ein.
Das tagesbelichtete Badezimmer präsentiert sich als kleine Wohlfühloase: Großformatige Fliesen in warmen Naturtönen schaffen eine ruhige, zeitlose Eleganz. Hochwertige Sanitäranlagen, ein stilvoller Waschtisch mit Unterschrank, ein beleuchteter Spiegel, Handtuchheizkörper sowie eingelassene Deckenspots setzen geschmackvolle Akzente. Exklusive Grohe-Armaturen und eine großzügige Regendusche mit edler Glasabtrennung machen das Bad zu einem Ort entspannter Momente.
Auch die Küche überzeugt mit einem neuen, großformatigen Fliesenboden und bietet ausreichend Raum für individuelle Gestaltung und moderne Einbauelemente - ein Ort, an dem Genuss und Geselligkeit zuhause sind.
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Nutzfläche: 48,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Wohnungsnr.: WE11