Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante Dachgeschosswohnung in Tempelhof-Schöneberg besticht durch ihre helle und offene Atmosphäre, die an ein Atelier erinnert. Auf ca. 64 m² Wohnfläche erwartet Sie ein heller Wohnbereich, der durch zahlreiche Dachflächenfenster und eine Fensterfront zur Terrasse mit reichlich Tageslicht versorgt wird.
Die Wohnung verfügt über eine geräumige Küche, die als Wohnküche konzipiert ist und Platz für Ihre individuelle Einbauküche bietet. Das Badezimmer ist mit einer Wanne, einem Waschmaschinenanschluss und modernen Sanitäranlagen ausgestattet.
**Highlights der Immobilie:** * **Helle Atelier-Atmosphäre** durch viele Fenster * **Südwest-Terrasse** für entspannte Stunden * **Geräumige Wohnküche** * **Gepflegter Zustand** * **Zentrale Lage** in Tempelhof-Schöneberg
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Ein Fahrradabstellraum steht allen Hausbewohnern zur Verfügung. Die Wohnung ist perfekt gelegen mit einer erstklassigen Infrastruktur und optimaler Ausrichtung zur Sonne.
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Tempelhof-Schöneberg mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einer ausgezeichneten Nahversorgung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado mês passado
Atualizado em 14 de agosto de 2026
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Diese charmante Dachgeschosswohnung in Tempelhof-Schöneberg besticht durch ihre helle und offene Atmosphäre, die an ein Atelier erinnert. Auf ca. 64 m² Wohnfläche erwartet Sie ein heller Wohnbereich, der durch zahlreiche Dachflächenfenster und eine Fensterfront zur Terrasse mit reichlich Tageslicht versorgt wird.
Die Wohnung verfügt über eine geräumige Küche, die als Wohnküche konzipiert ist und Platz für Ihre individuelle Einbauküche bietet. Das Badezimmer ist mit einer Wanne, einem Waschmaschinenanschluss und modernen Sanitäranlagen ausgestattet.
Highlights der Immobilie:
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Ein Fahrradabstellraum steht allen Hausbewohnern zur Verfügung. Die Wohnung ist perfekt gelegen mit einer erstklassigen Infrastruktur und optimaler Ausrichtung zur Sonne.
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Tempelhof-Schöneberg mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einer ausgezeichneten Nahversorgung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar.