Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Willkommen in dieser attraktiven 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin-Wilmersdorf, einem der begehrtesten Bezirke der Hauptstadt.
**Diese charmante Wohnung bietet auf ca. 106 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumgefühl und hohen Wohnkomfort.** Sie befindet sich in einer erstklassigen Wohngegend, die durch eine Mischung aus herrschaftlichen Stadtvillen und stilvollen Alt- und Neubauten besticht. Die Nähe zum Kurfürstendamm und dem grünen Volkspark Wilmersdorf garantiert eine hohe Lebensqualität mit exzellenter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Die Wohnung verfügt über **zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer**, was sie ideal für Familien oder Paare macht, die Wert auf Platz und Privatsphäre legen. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein.
* **Lage:** Berlin-Wilmersdorf, exklusive Wohngegend * **Wohnfläche:** ca. 106 m² * **Zimmer:** 3 * **Schlafzimmer:** 2 * **Badezimmer:** 2 * **Balkone:** 1 * **Etagen im Gebäude:** 5
Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt 5 Etagen und bietet eine ideale Basis, um das Berliner Leben in vollen Zügen zu genießen. Profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung und der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 semanas
Atualizado em 16 de julho de 2026
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Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was sie ideal für Familien oder Paare macht, die Wert auf Platz und Privatsphäre legen. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein.
Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt 5 Etagen und bietet eine ideale Basis, um das Berliner Leben in vollen Zügen zu genießen. Profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung und der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten.