Birkenstraße 71, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese gut geschnittene und vermietete 2,5 Zimmer-Wohnung befindet sich in einer **begehrten Lage von Berlin-Mitte**, im Ortsteil Moabit, angrenzend an den Tiergarten.
Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1959**. Sie überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung mit einem geräumigen Wohnzimmer, das Zugang zu einem **Südwestbalkon** bietet. Das Schlaf- und Kinderzimmer sind ruhig gelegen und separat erreichbar. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, und das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne.
**Besonderheiten der Immobilie:** * **Südwestbalkon** * Helle und gut nutzbare Räume * **Einbauküche** * Gepflegtes Tageslichtbad * **Vermietet an eine 5-köpfige Familie** * Ideale Kapitalanlage
Die Lage in Moabit bietet eine **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr, mit der U-Bahn-Station Birkenstraße (U9) quasi vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Dienstleister sind im Quartier vorhanden. Grünflächen wie der Tiergarten sind ebenfalls gut erreichbar.
Diese Wohnung stellt eine **solide Investitionsmöglichkeit** in einer attraktiven Berliner Mikrolage dar, mit einer stabilen Mietstruktur.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 semanas
Atualizado em 16 de julho de 2026
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Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1959. Sie überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung mit einem geräumigen Wohnzimmer, das Zugang zu einem Südwestbalkon bietet. Das Schlaf- und Kinderzimmer sind ruhig gelegen und separat erreichbar. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, und das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne.
Besonderheiten der Immobilie:
Die Lage in Moabit bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit der U-Bahn-Station Birkenstraße (U9) quasi vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Dienstleister sind im Quartier vorhanden. Grünflächen wie der Tiergarten sind ebenfalls gut erreichbar.
Diese Wohnung stellt eine solide Investitionsmöglichkeit in einer attraktiven Berliner Mikrolage dar, mit einer stabilen Mietstruktur.
