Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Osloer Straße 101, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin Wedding/Gesundbrunnen, gelegen in einer ruhigen Seitenstraße des beliebten Szenekiezes Osloer Straße.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Berliner Altbaus aus dem Jahr **1911**. Sie bietet auf ca. **76,9 m²** Wohnfläche eine attraktive Wohnatmosphäre mit bauzeittypischen Merkmalen wie hohen Decken und teilweise erhaltenen Originaltüren und -fenstern.
**Innenbereich** Die Wohnung wurde bisher vom Eigentümer bewohnt und wird nun **unvermietet** verkauft. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die Raumaufteilung ist praktisch und bietet Potenzial für individuelle Gestaltungsideen.
**Ausstattung** * **1 Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Hohe Decken und Altbaucharme * Lage in einem ruhigen Quergebäude * **1 Badezimmer** * **1 Schlafzimmer**
**Lage** Die Lage in der Osloer Straße 101, im Bezirk Mitte, ist besonders attraktiv. Sie profitieren von der Nähe zur Panke mit ihren grünen Ufern und Parks sowie einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der U-Bahnhof Osloer Straße (U8/U9) ist nur ca. 400 Meter entfernt und bringt Sie schnell in die City West oder zum Alexanderplatz. Tramhaltestellen (Linien 50 und M13) sind in nur zwei Gehminuten erreichbar. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier eine hohe Wohnqualität im Grünen.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 semanas
Atualizado em 16 de julho de 2026
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Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin Wedding/Gesundbrunnen, gelegen in einer ruhigen Seitenstraße des beliebten Szenekiezes Osloer Straße.
Überblick Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Berliner Altbaus aus dem Jahr 1911. Sie bietet auf ca. 76,9 m² Wohnfläche eine attraktive Wohnatmosphäre mit bauzeittypischen Merkmalen wie hohen Decken und teilweise erhaltenen Originaltüren und -fenstern.
Innenbereich Die Wohnung wurde bisher vom Eigentümer bewohnt und wird nun unvermietet verkauft. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die Raumaufteilung ist praktisch und bietet Potenzial für individuelle Gestaltungsideen.
Ausstattung
Lage Die Lage in der Osloer Straße 101, im Bezirk Mitte, ist besonders attraktiv. Sie profitieren von der Nähe zur Panke mit ihren grünen Ufern und Parks sowie einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der U-Bahnhof Osloer Straße (U8/U9) ist nur ca. 400 Meter entfernt und bringt Sie schnell in die City West oder zum Alexanderplatz. Tramhaltestellen (Linien 50 und M13) sind in nur zwei Gehminuten erreichbar. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier eine hohe Wohnqualität im Grünen.