Rudower Straße 44, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Willkommen in dieser exklusiven Neubauwohnung aus dem Jahr 2021, die sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin-Altglienicke befindet. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² und einer durchdachten 4+kk-Aufteilung bietet diese Immobilie höchsten Wohnkomfort.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren barrierefreien Zugang und eine moderne Ausstattung. Sie wurde 2021 erbaut und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Südosten Berlins. Ein Tiefgaragen-Stellplatz ist der Wohnung als Sondernutzungsrecht zugeordnet.
**Innenbereich** Der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener, moderner Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie drei Schlafzimmer, eines davon mit einem luxuriösen Tageslichtbad en-suite, vervollständigen das Raumangebot. Das zweite Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet und kann auch als Gäste-WC genutzt werden.
**Ausstattung** - **Ca. 110 m² Wohnfläche** - **4+kk Zimmer** - **Barrierefreier Zugang** - Moderne Einbauküche - **Terrasse** mit Zugang vom Wohnbereich - Tageslichtbad en-suite mit Badewanne - Zweites Bad mit bodentiefer Dusche - Fußbodenheizung - Dreifach verglaste Kunststofffenster - Hochwertiger Parkettboden - Kellerabteil - Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz und Grillbereich - Tiefgaragen-Stellplatz (Sondernutzungsrecht)
**Lage** Altglienicke, im Bezirk Treptow-Köpenick, bietet eine grüne Umgebung mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind gut erreichbar. Die Nähe zum Technologie-Standort Adlershof sowie eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien 160, 163, 260, N60; S-Bahn Adlershof) und die Autobahn (A113, A100) machen diese Lage besonders attraktiv.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 4 semanas
Atualizado em 15 de julho de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Peter Marci
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter Marci
Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
Peter Marci
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Peter Marci
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Peter Marci
Todos os mercados que a Seeki.eu cobre exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Peter Marci
Que sites imobiliários cobrem mesmo mais do que um país europeu, quais vão mais fundo num só mercado, e como escolher entre eles quando compra lá fora.
Peter MarciWillkommen in dieser exklusiven Neubauwohnung aus dem Jahr 2021, die sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin-Altglienicke befindet. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² und einer durchdachten 4+kk-Aufteilung bietet diese Immobilie höchsten Wohnkomfort.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihren barrierefreien Zugang und eine moderne Ausstattung. Sie wurde 2021 erbaut und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Südosten Berlins. Ein Tiefgaragen-Stellplatz ist der Wohnung als Sondernutzungsrecht zugeordnet.
Innenbereich Der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener, moderner Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie drei Schlafzimmer, eines davon mit einem luxuriösen Tageslichtbad en-suite, vervollständigen das Raumangebot. Das zweite Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet und kann auch als Gäste-WC genutzt werden.
Ausstattung
Lage Altglienicke, im Bezirk Treptow-Köpenick, bietet eine grüne Umgebung mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind gut erreichbar. Die Nähe zum Technologie-Standort Adlershof sowie eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien 160, 163, 260, N60; S-Bahn Adlershof) und die Autobahn (A113, A100) machen diese Lage besonders attraktiv.
