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Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in begehrter Lage

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

419 000 €
5901 €/m²
2
quartos
71
3/3
andar
C
Energia
Bom
Estado
Gás
Aquecimento
Varanda
Comodidades

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:1903
Condição:Bom
Energia:C

Descrição

Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung in Friedrichshain-Kreuzberg bietet auf ca. 71 m² Wohnfläche ein charmantes Zuhause.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch großzügige Zimmerdimensionen und eine helle Atmosphäre, die durch hohe Decken von ca. 3 Metern und große Fenster erzeugt wird. Sie befindet sich in einer sehr beliebten Kiezlage und ist eine äußerst angenehme Immobilie für die heimische Erholung.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit einem Wohn-, Koch- und Essbereich sowie einem Schlafzimmer. Eine moderne Einbauküche ist im Raumbereich integriert. Praktischer Stauraum bietet eine Abstell-/Wirtschaftskammer direkt neben der Wohnungstür. Das Badezimmer ist geschmackvoll ausgestattet und verfügt über eine Badewanne. Hochwertige Parkettböden finden sich im Flur, Wohn- und Essbereich sowie im Schlafzimmer, während Kochbereich und Bad mit weißen Fliesen ausgestattet sind.

**Ausstattung** * **Ca. 71 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer + offene Küche (2+kk)** * **Ca. 3 Meter hohe Decken** * Balkon mit Blick ins Grüne * Moderne Einbauküche * Badezimmer mit Wanne * Parkett- und Fliesenböden * Abstell-/Wirtschaftskammer * Kellerabteil * Gasheizung

**Lage** Die Wohnung liegt in einer äußerst beliebten und lebendigen Kiezlage von Friedrichshain-Kreuzberg. Die Nachbarschaft bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:3 / 3
Aquecimento:Gás

Comodidades

Varanda
Jardim
Adega

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

92/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

96
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

100
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

100
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

100
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

88
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

70
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

C+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

65
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

90
Fotos

Número de imagens do imóvel

0
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado mês passado

Atualizado em 12 de agosto de 2026

Custos

Financiamento

1698 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 419.000· € 5.901/m²15 de jul. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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Do blog Seeki