Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Dunckerstraße 86, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese **bezugsfreie 2-Zimmer-Altbauwohnung** befindet sich in einem klassischen Berliner Altbau aus dem Jahr **um 1900**, der zuletzt **2012 modernisiert** wurde. Auf ca. **80,1 m² Wohnfläche** bietet die Wohnung einen großzügigen Schnitt und befindet sich im beliebten Stadtteil Prenzlauer Berg.
Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie ist Teil eines charmanten Gebäudeensembles mit Vorderhaus, Seitenflügeln und Gartenhaus, das sich um zwei schön gestaltete Innenhöfe gruppiert.
* **2 Zimmer** * Ca. 80,1 m² Wohnfläche * Balkon vorhanden * Modernisiert im Jahr 2012 * Bezugsfrei
Die Lage in der Dunckerstraße ist erstklassig: Nur wenige Schritte vom lebendigen Helmholtzplatz entfernt, finden Sie hier eine Mischung aus ruhigen Wohnstraßen und der Nähe zu zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, was Ihnen schnelle Wege in die Berliner Innenstadt und andere Stadtteile ermöglicht.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 semanas
Atualizado em 15 de julho de 2026
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Diese bezugsfreie 2-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in einem klassischen Berliner Altbau aus dem Jahr um 1900, der zuletzt 2012 modernisiert wurde. Auf ca. 80,1 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen großzügigen Schnitt und befindet sich im beliebten Stadtteil Prenzlauer Berg.
Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie ist Teil eines charmanten Gebäudeensembles mit Vorderhaus, Seitenflügeln und Gartenhaus, das sich um zwei schön gestaltete Innenhöfe gruppiert.
Die Lage in der Dunckerstraße ist erstklassig: Nur wenige Schritte vom lebendigen Helmholtzplatz entfernt, finden Sie hier eine Mischung aus ruhigen Wohnstraßen und der Nähe zu zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, was Ihnen schnelle Wege in die Berliner Innenstadt und andere Stadtteile ermöglicht.