Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Entdecken Sie diese attraktive **1-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Charlottenburg-Wilmersdorf. Mit einer Wohnfläche von **38 m²** bietet diese Immobilie den idealen Rückzugsort für Singles oder als Kapitalanlage.
Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines Gebäudes aus dem Jahr **1902**, das zuletzt ca. 1959 wiederaufgebaut wurde. Sie verfügt über einen praktischen Grundriss mit einem Wohn-/Schlafbereich, einer separaten Küche und einem Badezimmer.
**Besonderheiten:** * Baujahr ca. 1902, Wiederaufbau ca. 1959 * Wohnfläche: 38 m² * Zimmer: 1 * Lage: Charlottenburg-Wilmersdorf * Kaufpreis: 165.000 EUR
Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Dies bedeutet, dass **keine Makler- und Notarkosten** anfallen. Der angegebene Kaufpreis entspricht dem Verkehrswert. Ein Vorabkauf ist unter Umständen möglich. Sichern Sie sich diese Gelegenheit!
Die Wohnung liegt in einem begehrten Stadtteil von Berlin, der eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie das städtische Leben in vollen Zügen.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado mês passado
Atualizado em 18 de agosto de 2026
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Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Gebäudes aus dem Jahr 1902, das zuletzt ca. 1959 wiederaufgebaut wurde. Sie verfügt über einen praktischen Grundriss mit einem Wohn-/Schlafbereich, einer separaten Küche und einem Badezimmer.
Besonderheiten:
Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Dies bedeutet, dass keine Makler- und Notarkosten anfallen. Der angegebene Kaufpreis entspricht dem Verkehrswert. Ein Vorabkauf ist unter Umständen möglich. Sichern Sie sich diese Gelegenheit!
Die Wohnung liegt in einem begehrten Stadtteil von Berlin, der eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie das städtische Leben in vollen Zügen.