Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Steglitz-Zehlendorf

Diese **hochwertige 4-Zimmer-Wohnung** mit ca. **106,5 m² Wohnfläche** bietet ein modernes Wohnkonzept und hohen Komfort in einer attraktiven Lage von Berlin.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine zeitlose Ausstattung. Sie befindet sich in einem gepflegten Umfeld und verspricht ein angenehmes Wohngefühl.

**Interieur** Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch bodentiefe Fenster viel Tageslicht erhält und direkten Zugang zum sonnigen **Südwest-Balkon** bietet. Drei gut geschnittene Schlafzimmer, eines davon mit Balkonzugang, bieten viel Platz für Familien oder als Arbeits-/Gästezimmer. Die **hochwertige Einbauküche** ist nahtlos integriert. Zwei stilvolle Badezimmer, darunter ein Hauptbad mit Badewanne, bodentiefer Dusche und Doppelwaschtisch von Villeroy & Boch sowie ein separates Duschbad, runden das Angebot ab.

**Ausstattung** Edles **Echtholzparkett**, eine angenehme **Fußbodenheizung** und großzügige Deckenhöhen unterstreichen den gehobenen Charakter. Bodentiefe, dreifach verglaste Fenster mit elektrischem Sicht- und Sonnenschutz sorgen für Helligkeit und Komfort. Ein Hauswirtschaftsraum, praktische Einbauschränke, eine Videogegensprechanlage, ein Personenaufzug, ein Kellerabteil und ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum erhöhen die Wohnqualität.

**Lage** Das Objekt liegt im grünen und ruhigen Stadtteil Lichterfelde (Steglitz-Zehlendorf), einer ehemaligen Villenkolonie. Die Umgebung bietet malerische Straßenzüge und eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Facharztpraxen. Eine hervorragende Anbindung an das Berliner Zentrum durch mehrere S-Bahnhöfe und ein gut ausgebautes Busnetz ist gegeben.