Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante und bezugsfreie 2-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. **63 m² Wohnfläche** befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1929** in Berlin-Wedding.
Die Wohnung besticht durch den klassischen Altbaucharakter mit **hohen Decken** und originalen Holz-Doppelfenstern, die ein großzügiges Raumgefühl schaffen. Ein **Balkon** lädt zum Entspannen ein. Die Wohnbereiche sind mit pflegeleichten Fliesenböden ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und ein Fenster. Eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung und Merkmale:** * 2 Zimmer, ca. 63 m² Wohnfläche * Altbaucharakter mit hohen Decken * Balkon * Tageslichtbad mit Wanne * Eigene Abstellkammer * Fernwärmeheizung * Eigenes Kellerabteil * Renovierungsbedürftiger Zustand mit Potenzial zur individuellen Gestaltung
**Lage:** Die Immobilie liegt im beliebten Berliner Ortsteil Wedding (Bezirk Mitte) mit exzellenter Infrastruktur und urbanem Flair. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit U-Bahn-Stationen in unmittelbarer Nähe, die schnelle Verbindungen in die Innenstadt bieten. Grünflächen wie der Schillerpark laden zur Erholung ein.
Das monatliche Hausgeld beträgt **274,00 €**, davon sind 6,00 € für die Instandhaltungsrücklage bestimmt. Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die ihre Wohnträume verwirklichen möchten.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado mês passado
Atualizado em 18 de agosto de 2026
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Die Wohnung besticht durch den klassischen Altbaucharakter mit hohen Decken und originalen Holz-Doppelfenstern, die ein großzügiges Raumgefühl schaffen. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein. Die Wohnbereiche sind mit pflegeleichten Fliesenböden ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und ein Fenster. Eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung und Merkmale:
Lage: Die Immobilie liegt im beliebten Berliner Ortsteil Wedding (Bezirk Mitte) mit exzellenter Infrastruktur und urbanem Flair. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit U-Bahn-Stationen in unmittelbarer Nähe, die schnelle Verbindungen in die Innenstadt bieten. Grünflächen wie der Schillerpark laden zur Erholung ein.
Das monatliche Hausgeld beträgt 274,00 €, davon sind 6,00 € für die Instandhaltungsrücklage bestimmt. Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die ihre Wohnträume verwirklichen möchten.
