Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 105qm befindet sich im Jahr 2000 erbauten Gebäude und verfügt über die Energieeffizienzklasse A. Insgesamt bietet die Wohnung vier gut geschnittene helle Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Vom Wohnzimmer sowie der Küche ist Zugang zum großen Balkon, welcher durch die Verglasung auch an kälteren Tagen einen schönen Ort zum Verweilen bietet. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet zusätzlich Platz für einen Bistrotisch. Die beiden Badezimmer sind mit Dusche bzw. Badewanne ausgestattet und bieten Komfort und Bequemlichkeit. Zur Wohnung gibt es einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Kfz- Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist ab sofort bezugsfrei. Lage Die Etagenwohnung befindet sich in Pankow gelegen im grünen Französisch Buchholz nahe der Grenze zu Brandenburg. Sie liegt im 1.Obergeschoss eines gepflegten 8-Parteienhauses, welches sich in einer ruhigen Anliegerstraße befindet. Über die A114 ist das Berliner Zentrum in 20Minuten erreicht. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Eine Bushaltestelle mit Anbindung an den U- und S-Bahnhof ist fußläufig erreichbar. Schulen, Kitas und Einrichtungen zur medizinischen Versorgung sowie Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar in der nahen Umgebung vorhanden. Die umliegenden Grün- und Wasserreiche Natur im angrenzenden Brandenburg bietet dem Bewohner zahlreiche nahgelegende Ausflugsmöglichkeiten. Weitere Informationen Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Atualizado em 9 de julho de 2026
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Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
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Diese Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 105qm befindet sich im Jahr 2000 erbauten Gebäude und verfügt über die Energieeffizienzklasse A. Insgesamt bietet die Wohnung vier gut geschnittene helle Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Vom Wohnzimmer sowie der Küche ist Zugang zum großen Balkon, welcher durch die Verglasung auch an kälteren Tagen einen schönen Ort zum Verweilen bietet. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet zusätzlich Platz für einen Bistrotisch. Die beiden Badezimmer sind mit Dusche bzw. Badewanne ausgestattet und bieten Komfort und Bequemlichkeit.
Zur Wohnung gibt es einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Kfz- Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist ab sofort bezugsfrei.
Lage
Die Etagenwohnung befindet sich in Pankow gelegen im grünen Französisch Buchholz nahe der Grenze zu Brandenburg.
Sie liegt im 1.Obergeschoss eines gepflegten 8-Parteienhauses, welches sich in einer ruhigen Anliegerstraße befindet.
Über die A114 ist das Berliner Zentrum in 20Minuten erreicht. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Eine Bushaltestelle mit Anbindung an den U- und S-Bahnhof ist fußläufig erreichbar.
Schulen, Kitas und Einrichtungen zur medizinischen Versorgung sowie Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar in der nahen Umgebung vorhanden.
Die umliegenden Grün- und Wasserreiche Natur im angrenzenden Brandenburg bietet dem Bewohner zahlreiche nahgelegende Ausflugsmöglichkeiten.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2