Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese gepflegte Etagenwohnung im ersten Obergeschoss bietet auf ca. **73,51 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und ein komfortables Wohngefühl im beliebten Berliner Stadtteil Wedding.
Die Wohnung präsentiert sich in einem soliden Zustand mit funktionaler Ausstattung und einer **praktischen Einbauküche**, die den Einzug erleichtert. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück, ergänzt durch ein separates Zimmer, das sich ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer eignet. Ein Halbraum bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten als Abstellfläche oder kleines Büro.
**Highlights der Immobilie:** * Ca. 73,51 m² Wohnfläche * 2,5 Zimmer mit durchdachter Aufteilung * Praktische Einbauküche vorhanden * Attraktive Lage im aufstrebenden Berliner Bezirk Wedding * Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger
Die Lage im ersten Obergeschoss sorgt für eine angenehme Wohnhöhe bei guter Erreichbarkeit. Die Immobilie ist eine attraktive Kapitalanlage oder eine solide Basis für das eigene Zuhause und profitiert von der stabilen Nachfrage auf dem Berliner Immobilienmarkt.
**Lage & Infrastruktur:** Die Wohnung befindet sich im lebendigen Berliner Stadtteil Wedding (PLZ 13347), einem Kiez mit urbanem Flair und wachsender Infrastruktur. Die **hervorragende Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, S-Bahn, Bus) ermöglicht schnelle Wege in die gesamte Stadt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kitas und medizinische Versorgung sind im direkten Umfeld vorhanden. Nahegelegene Grünflächen wie der Volkspark Rehberge und der Schillerpark bieten Raum für Erholung.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Atualizado em 11 de agosto de 2026
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Die Wohnung präsentiert sich in einem soliden Zustand mit funktionaler Ausstattung und einer praktischen Einbauküche, die den Einzug erleichtert. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück, ergänzt durch ein separates Zimmer, das sich ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer eignet. Ein Halbraum bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten als Abstellfläche oder kleines Büro.
Highlights der Immobilie:
Die Lage im ersten Obergeschoss sorgt für eine angenehme Wohnhöhe bei guter Erreichbarkeit. Die Immobilie ist eine attraktive Kapitalanlage oder eine solide Basis für das eigene Zuhause und profitiert von der stabilen Nachfrage auf dem Berliner Immobilienmarkt.
Lage & Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich im lebendigen Berliner Stadtteil Wedding (PLZ 13347), einem Kiez mit urbanem Flair und wachsender Infrastruktur. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, S-Bahn, Bus) ermöglicht schnelle Wege in die gesamte Stadt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kitas und medizinische Versorgung sind im direkten Umfeld vorhanden. Nahegelegene Grünflächen wie der Volkspark Rehberge und der Schillerpark bieten Raum für Erholung.
