Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines 10-geschossigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1988 in Berlin Neu-Hohenschönhausen.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit einem Flur, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Badezimmer. Auf ca. **46 m² Wohnfläche** finden Sie alles, was Sie für ein angenehmes Wohnen benötigen. Vor fünf Jahren wurde hochwertiges Laminat verlegt, das den Räumen eine moderne und einladende Atmosphäre verleiht. Dank der **Südost-Ausrichtung** profitieren Sie von viel Tageslicht.
**Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 46 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Heller Wohn- und Schlafraum * Separate Küche * Badezimmer * Hochwertiges Laminat (vor 5 Jahren verlegt) * Kellerabteil (ca. 1,8 m²) * Südost-Ausrichtung
**Lage:** Die Wohnung liegt in der Ramdowstraße im beliebten Berliner Ortsteil Neu-Hohenschönhausen. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Netto, Penny ca. 200 m entfernt), Schulen, Kitas und medizinischer Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Straßenbahn- und Buslinien sowie der S-Bahnhof Berlin-Hohenschönhausen (1 km entfernt) sorgen für schnelle Verbindungen in die Innenstadt und andere Stadtteile. Erholung finden Sie in den nahegelegenen Grünflächen und Parks wie dem Landschaftspark und dem Tierpark Berlin.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird leerstehend übergeben (Mietverhältnis kann auf Wunsch übernommen werden). Das monatliche Hausgeld beträgt 266 €.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado mês passado
Atualizado em 6 de julho de 2026
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Diese helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines 10-geschossigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1988 in Berlin Neu-Hohenschönhausen.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit einem Flur, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Badezimmer. Auf ca. 46 m² Wohnfläche finden Sie alles, was Sie für ein angenehmes Wohnen benötigen. Vor fünf Jahren wurde hochwertiges Laminat verlegt, das den Räumen eine moderne und einladende Atmosphäre verleiht. Dank der Südost-Ausrichtung profitieren Sie von viel Tageslicht.
Ausstattungsmerkmale:
Lage: Die Wohnung liegt in der Ramdowstraße im beliebten Berliner Ortsteil Neu-Hohenschönhausen. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Netto, Penny ca. 200 m entfernt), Schulen, Kitas und medizinischer Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Straßenbahn- und Buslinien sowie der S-Bahnhof Berlin-Hohenschönhausen (1 km entfernt) sorgen für schnelle Verbindungen in die Innenstadt und andere Stadtteile. Erholung finden Sie in den nahegelegenen Grünflächen und Parks wie dem Landschaftspark und dem Tierpark Berlin.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird leerstehend übergeben (Mietverhältnis kann auf Wunsch übernommen werden). Das monatliche Hausgeld beträgt 266 €.