Holländerstraße 38, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Berliner Ortsteil Reinickendorf. Erbaut im Jahr 1961, ist das Gebäude Teil der denkmalgeschützten Siedlung "Demonstrativbauvorhaben Reinickendorf", die für ihre architektonische Besonderheit und grüne Umgebung bekannt ist.
Die Wohnung bietet auf ca. **61,42 m² Wohnfläche** zwei geräumige Zimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad und einen zusätzlichen Wintergarten, der das ganze Jahr über nutzbar ist. Derzeit präsentiert sich die Immobilie in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die einmalige Gelegenheit gibt, die Räume nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. Die Teppichböden wurden bereits entfernt, sodass Sie direkt mit der Umsetzung Ihrer Wohnträume beginnen können.
**Besonderheiten:** * Ca. 61,42 m² Wohnfläche * Zusätzlicher Wintergarten (ca. 6,17 m²) * Tageslichtbad * Personenaufzug vorhanden * Kellerabteil mit Sondernutzungsrecht * Kfz-Außenstellplätze im Gemeinschaftseigentum
Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die eine Immobilie mit Potenzial suchen. Die Lage in Reinickendorf bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Parks wie der Schillerpark und der Schäfersee sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und U-Bahn) sowie die Nähe zur Stadtautobahn gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit des gesamten Stadtgebiets.
Nutzen Sie die Chance, diese Wohnung in einer attraktiven und sich entwickelnden Lage von Berlin zu Ihrem persönlichen Wohntraum zu machen.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 meses · 1 visualizações
Atualizado em 1 de julho de 2026
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Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Berliner Ortsteil Reinickendorf. Erbaut im Jahr 1961, ist das Gebäude Teil der denkmalgeschützten Siedlung "Demonstrativbauvorhaben Reinickendorf", die für ihre architektonische Besonderheit und grüne Umgebung bekannt ist.
Die Wohnung bietet auf ca. 61,42 m² Wohnfläche zwei geräumige Zimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad und einen zusätzlichen Wintergarten, der das ganze Jahr über nutzbar ist. Derzeit präsentiert sich die Immobilie in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die einmalige Gelegenheit gibt, die Räume nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. Die Teppichböden wurden bereits entfernt, sodass Sie direkt mit der Umsetzung Ihrer Wohnträume beginnen können.
Besonderheiten:
Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die eine Immobilie mit Potenzial suchen. Die Lage in Reinickendorf bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Parks wie der Schillerpark und der Schäfersee sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und U-Bahn) sowie die Nähe zur Stadtautobahn gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit des gesamten Stadtgebiets.
Nutzen Sie die Chance, diese Wohnung in einer attraktiven und sich entwickelnden Lage von Berlin zu Ihrem persönlichen Wohntraum zu machen.
