Simplonstraße 53a, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten Boxi-Kiez von Berlin-Friedrichshain! Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **56 m² Wohnfläche** bietet eine einzigartige Gelegenheit zur Selbstverwirklichung oder als attraktive Kapitalanlage.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer der angesagtesten Wohnlagen Berlins, nur wenige Gehminuten vom lebendigen Boxhagener Platz entfernt. Die solide Bausubstanz und die durchdachte Raumaufteilung machen diese Immobilie zu einem idealen Projekt für Ihre persönlichen Wohnträume.
**Innenbereich** Freuen Sie sich auf zwei helle und gut geschnittene Zimmer, die viel Tageslicht hereinlassen. Die Küche ist separat angeordnet und bietet direkten Zugang zum Balkon – perfekt für entspannte Morgenstunden. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Isolierverglaste Fenster sorgen für Ruhe und Energieeffizienz.
**Ausstattung** * **Zwei helle Zimmer** * Separate Küche mit Balkonzugang * Tageslichtbad mit Wanne * Isolierverglaste Fenster * Zugeordnetes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Guter Gesamtzustand, Potenzial für individuelle Aufwertung
**Lage** Die Lage im Boxhagener Kiez ist unschlagbar: Zahlreiche Restaurants, Cafés, kleine Geschäfte, Kunst- und Kultur-Hotspots sowie Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung ist hervorragend: Nur 250 m zur nächsten Tram-Station und 350 m zum Bahnhof Ostkreuz. Der Alexanderplatz ist nur 15 Autominuten entfernt.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado mês passado · 1 visualizações
Atualizado em 1 de julho de 2026
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Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten Boxi-Kiez von Berlin-Friedrichshain! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche bietet eine einzigartige Gelegenheit zur Selbstverwirklichung oder als attraktive Kapitalanlage.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einer der angesagtesten Wohnlagen Berlins, nur wenige Gehminuten vom lebendigen Boxhagener Platz entfernt. Die solide Bausubstanz und die durchdachte Raumaufteilung machen diese Immobilie zu einem idealen Projekt für Ihre persönlichen Wohnträume.
Innenbereich Freuen Sie sich auf zwei helle und gut geschnittene Zimmer, die viel Tageslicht hereinlassen. Die Küche ist separat angeordnet und bietet direkten Zugang zum Balkon – perfekt für entspannte Morgenstunden. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Isolierverglaste Fenster sorgen für Ruhe und Energieeffizienz.
Ausstattung
Lage Die Lage im Boxhagener Kiez ist unschlagbar: Zahlreiche Restaurants, Cafés, kleine Geschäfte, Kunst- und Kultur-Hotspots sowie Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung ist hervorragend: Nur 250 m zur nächsten Tram-Station und 350 m zum Bahnhof Ostkreuz. Der Alexanderplatz ist nur 15 Autominuten entfernt.
