Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exklusive Penthouse befindet sich in einer modernen Stadtvilla auf einem großzügigen Grundstück mit nur vier Eigentumswohnungen in begehrter Lage von Berlin-Dahlem.
**Lichtdurchflutet und hochwertig ausgestattet**, bietet diese Wohnung auf einer Ebene höchsten Wohnkomfort. Der weitläufige Wohnbereich von ca. 70 m² öffnet sich auf eine große Terrasse in Südwestausrichtung, von der Sie einen **herrlichen Blick ins Grüne** genießen können. Zwei weitere Terrassen in westlicher und östlicher Richtung ergänzen das Angebot und laden zum Entspannen ein.
Die Wohnung besticht durch ihre Ruhe und Helligkeit – eine wahre Rückzugsoase mit freien Blicken ins Grüne. Genießen Sie die Sonne auf den Terrassen bis zum Sonnenuntergang.
**Highlights:** * **197 m² Wohnfläche** * **4+kk Disposition** * **Mehrere Terrassen** * **Energieeffizienzklasse A** * **Baujahr 2012**
**Ausstattung:** * Moderne Ausstattung * Aufzug * Großer Wohnbereich * Mehrere Terrassen * Garage vorhanden
**Lage:** Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen und **begehrten Lage in Berlin-Dahlem**, in einer historisch gewachsenen Villengegend mit viel Grün. Die U3 (Podbielskiallee) ist nur wenige Gehminuten entfernt, und die Berliner Innenstadt ist schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, der Botanische Garten und der Grunewald sind in unmittelbarer Nähe. Renommierte Schulen befinden sich ebenfalls im Umkreis.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 2 meses
Atualizado em 25 de agosto de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Peter Marci
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Peter Marci
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Peter Marci
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter Marci
Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
Peter Marci
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exklusive Penthouse befindet sich in einer modernen Stadtvilla auf einem großzügigen Grundstück mit nur vier Eigentumswohnungen in begehrter Lage von Berlin-Dahlem.
Lichtdurchflutet und hochwertig ausgestattet, bietet diese Wohnung auf einer Ebene höchsten Wohnkomfort. Der weitläufige Wohnbereich von ca. 70 m² öffnet sich auf eine große Terrasse in Südwestausrichtung, von der Sie einen herrlichen Blick ins Grüne genießen können. Zwei weitere Terrassen in westlicher und östlicher Richtung ergänzen das Angebot und laden zum Entspannen ein.
Die Wohnung besticht durch ihre Ruhe und Helligkeit – eine wahre Rückzugsoase mit freien Blicken ins Grüne. Genießen Sie die Sonne auf den Terrassen bis zum Sonnenuntergang.
Highlights:
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen und begehrten Lage in Berlin-Dahlem, in einer historisch gewachsenen Villengegend mit viel Grün. Die U3 (Podbielskiallee) ist nur wenige Gehminuten entfernt, und die Berliner Innenstadt ist schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, der Botanische Garten und der Grunewald sind in unmittelbarer Nähe. Renommierte Schulen befinden sich ebenfalls im Umkreis.
