Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese charmante **3-Zimmer-Eigentumswohnung** mit ca. **78 m² Wohnfläche** befindet sich in einer der begehrtesten und historischsten Lagen Berlins – nur wenige Schritte vom berühmten Checkpoint Charlie entfernt. Die Wohnung ist **ab dem 31.12.2026 bezugsfrei** und bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensgefühl und hervorragender Infrastruktur. Sie eignet sich ideal für Eigennutzer, Berufspendler und Kapitalanleger, die das pulsierende Leben der Hauptstadt genießen möchten.
**Innenbereich** Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der praktische Eingangsbereich auf, der Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie in den Flur, von dem alle Räume bequem erreichbar sind. Die beiden gut geschnittenen Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Der helle Wohnbereich mit Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen ein. Die vorhandene Einbauküche ist funktional und bietet Platz für gemeinsame Kochabende. Ein Laminatboden sorgt für ein modernes und wohnliches Ambiente in den Wohnräumen. Das zeitgemäße Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet, die zum Entspannen nach einem langen Tag einlädt.
**Ausstattung** * Gemütlicher **Balkon** mit Blick über die Dächer Berlins * Praktisches **Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum * Laminatböden in den Wohnräumen * Zeitgemäßes Badezimmer mit Badewanne * Einbauküche * **Bezugsfrei ab 31.12.2026**
**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Berlin-Mitte, einer Gegend, die für ihre historische Bedeutung und ihr urbanes Flair bekannt ist. Die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, kulturellen Einrichtungen und eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn und Bus) machen diese Lage besonders attraktiv. Nahegelegene Parks und Grünflächen wie das Engelbecken bieten Raum für Erholung. Berlin-Mitte gilt als eine der wertstabilsten und gefragtesten Wohnlagen der Stadt, was sie zu einer erstklassigen Adresse für Investoren und Eigennutzer macht.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 2 meses
Atualizado em 22 de junho de 2026
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Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche befindet sich in einer der begehrtesten und historischsten Lagen Berlins – nur wenige Schritte vom berühmten Checkpoint Charlie entfernt. Die Wohnung ist ab dem 31.12.2026 bezugsfrei und bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensgefühl und hervorragender Infrastruktur. Sie eignet sich ideal für Eigennutzer, Berufspendler und Kapitalanleger, die das pulsierende Leben der Hauptstadt genießen möchten.
Innenbereich Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der praktische Eingangsbereich auf, der Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie in den Flur, von dem alle Räume bequem erreichbar sind. Die beiden gut geschnittenen Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Der helle Wohnbereich mit Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen ein. Die vorhandene Einbauküche ist funktional und bietet Platz für gemeinsame Kochabende. Ein Laminatboden sorgt für ein modernes und wohnliches Ambiente in den Wohnräumen. Das zeitgemäße Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet, die zum Entspannen nach einem langen Tag einlädt.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt zentral in Berlin-Mitte, einer Gegend, die für ihre historische Bedeutung und ihr urbanes Flair bekannt ist. Die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, kulturellen Einrichtungen und eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn und Bus) machen diese Lage besonders attraktiv. Nahegelegene Parks und Grünflächen wie das Engelbecken bieten Raum für Erholung. Berlin-Mitte gilt als eine der wertstabilsten und gefragtesten Wohnlagen der Stadt, was sie zu einer erstklassigen Adresse für Investoren und Eigennutzer macht.
