Am Krusenick 22, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese attraktive Eigentumswohnung im Erdgeschoss rechts eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1998** bietet auf ca. **60,27 m² Wohnfläche** eine gut nutzbare Raumaufteilung mit zwei Zimmern, Küche, Bad, Diele und einer eigenen Terrasse.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in der Straße Am Krusenick 22 in 12555 Berlin-Köpenick und ist Teil einer gepflegten Wohnanlage in ruhiger, grüner Umgebung nahe der Müggelspree. Sie eignet sich hervorragend als Kapitalanlage, da sie **zuverlässig und langfristig vermietet** ist.
**Innenbereich** Die Wohnfläche von rund 60,27 m² verteilt sich auf zwei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und eine Diele. Ein besonderes Highlight ist die **Terrasse mit eigenem Sondernutzungsrecht**, die einen direkten Bezug zum Außenbereich schafft und ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.
**Ausstattung** - Baujahr: 1998 - Wohnfläche: ca. 60,27 m² - Zimmer: 2 - Terrasse mit Sondernutzungsrecht - Energieeffizienzklasse: B - Aktuell vermietet
**Lage** Die Lage in Berlin-Köpenick, auf der Köpenicker Halbinsel, besticht durch die Nähe zu Wasser (Müggelsee, Müggelspree) und viel Grün. Die historische Altstadt ist fußläufig erreichbar. Die Anbindung an das Berliner Zentrum ist durch nahegelegene S-Bahnhöfe (Köpenick, Friedrichshagen) sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 meses
Atualizado em 22 de junho de 2026
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Überblick Die Wohnung befindet sich in der Straße Am Krusenick 22 in 12555 Berlin-Köpenick und ist Teil einer gepflegten Wohnanlage in ruhiger, grüner Umgebung nahe der Müggelspree. Sie eignet sich hervorragend als Kapitalanlage, da sie zuverlässig und langfristig vermietet ist.
Innenbereich Die Wohnfläche von rund 60,27 m² verteilt sich auf zwei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und eine Diele. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit eigenem Sondernutzungsrecht, die einen direkten Bezug zum Außenbereich schafft und ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.
Ausstattung
Lage Die Lage in Berlin-Köpenick, auf der Köpenicker Halbinsel, besticht durch die Nähe zu Wasser (Müggelsee, Müggelspree) und viel Grün. Die historische Altstadt ist fußläufig erreichbar. Die Anbindung an das Berliner Zentrum ist durch nahegelegene S-Bahnhöfe (Köpenick, Friedrichshagen) sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
