Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese helle und attraktive Wohnung besticht durch ihre durchdachte Architektur und die hochwertige Ausstattung. Mit **100 m² Wohnfläche** und einer **3+kk-Aufteilung** bietet sie genügend Platz für Paare oder kleine Familien.
Das Innere der Wohnung ist durch eine offene Gestaltung geprägt. Der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich geht fließend in den Eingangsbereich über und ist mit einem charaktervollen Holzboden ausgestattet. Bodentiefe Fenster und elektrische Jalousien sorgen für viel Licht und Privatsphäre. Eine Fußbodenheizung garantiert behagliche Wärme im gesamten Wohnbereich.
**Besondere Merkmale:** * Zwei Loggien mit Zugang von verschiedenen Räumen * Südausrichtung des Wohnbereichs für viel Sonnenschein * Gäste-WC im Eingangsbereich * Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich * Elektrische Jalousien * Personenaufzug bis ins Untergeschoss * Separater Abstellraum und Fahrradabstellplatz
Die Wohnung befindet sich in einer **Toplage in Berlin** und profitiert von einer hervorragenden Architektur und Bauqualität. Die Nähe zum Hofgarten und die sonnige Ausrichtung schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 meses · 1 visualizações
Atualizado em 23 de julho de 2026
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Das Innere der Wohnung ist durch eine offene Gestaltung geprägt. Der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich geht fließend in den Eingangsbereich über und ist mit einem charaktervollen Holzboden ausgestattet. Bodentiefe Fenster und elektrische Jalousien sorgen für viel Licht und Privatsphäre. Eine Fußbodenheizung garantiert behagliche Wärme im gesamten Wohnbereich.
Besondere Merkmale:
Die Wohnung befindet sich in einer Toplage in Berlin und profitiert von einer hervorragenden Architektur und Bauqualität. Die Nähe zum Hofgarten und die sonnige Ausrichtung schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.