Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Dieses Projekt bietet eine einzigartige Gelegenheit für **Kapitalanleger und Bauträger** in Berlin Lichtenberg. Auf einem klassischen Mehrfamilienhaus ist die Aufstockung mit vier neuen Wohneinheiten geplant, die insgesamt rund **290 m² Wohnfläche** auf zwei Vollgeschossen schaffen.
**Überblick: Das Projekt** Das Vorhaben basiert auf einem positiven Bauvorbescheid des Bezirksamts Lichtenberg und umfasst den Rückbau des bestehenden Dachstuhls sowie die Neuerrichtung von Wohnraum. Die Planung sieht zwei Wohnungen im 4. Obergeschoss (ca. 70 m² und 80 m²) und zwei weitere im 5. Obergeschoss/Dachgeschoss (ca. 65 m² und 75 m²) vor. Ein **hofseitiger Außenaufzug** und eine Dachbegrünung sind ebenfalls Teil der Planung.
**Innenausstattung (geplant)** Die Wohnungen im 4. OG sind als 3-Zimmer-Wohnungen mit Balkon konzipiert. Im Dachgeschoss sind Wohnungen mit Terrasse oder Austritt geplant. Die genauen Ausstattungsdetails können nach Überführung in die Baugenehmigungsphase weiter konkretisiert werden.
**Besonderheiten** * **4 geplante Wohneinheiten** mit insgesamt ca. 290 m² Wohnfläche * Positiver Bauvorbescheid liegt vor * Optionale Balkonanbauten an der Südfassade * Geplanter Außenaufzug und Gründach * **Kein Energieausweis vorhanden** (typisch für Neubauprojekte in dieser Phase)
**Lage** Das Objekt befindet sich in **begehrter Lage von Lichtenberg**, einem aufstrebenden Bezirk Berlins. Die gute Anbindung und die Nähe zu Infrastruktur machen diesen Standort attraktiv für zukünftige Mieter und Käufer.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 meses
Atualizado em 25 de agosto de 2026
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Peter MarciDieses Projekt bietet eine einzigartige Gelegenheit für Kapitalanleger und Bauträger in Berlin Lichtenberg. Auf einem klassischen Mehrfamilienhaus ist die Aufstockung mit vier neuen Wohneinheiten geplant, die insgesamt rund 290 m² Wohnfläche auf zwei Vollgeschossen schaffen.
Überblick: Das Projekt Das Vorhaben basiert auf einem positiven Bauvorbescheid des Bezirksamts Lichtenberg und umfasst den Rückbau des bestehenden Dachstuhls sowie die Neuerrichtung von Wohnraum. Die Planung sieht zwei Wohnungen im 4. Obergeschoss (ca. 70 m² und 80 m²) und zwei weitere im 5. Obergeschoss/Dachgeschoss (ca. 65 m² und 75 m²) vor. Ein hofseitiger Außenaufzug und eine Dachbegrünung sind ebenfalls Teil der Planung.
Innenausstattung (geplant) Die Wohnungen im 4. OG sind als 3-Zimmer-Wohnungen mit Balkon konzipiert. Im Dachgeschoss sind Wohnungen mit Terrasse oder Austritt geplant. Die genauen Ausstattungsdetails können nach Überführung in die Baugenehmigungsphase weiter konkretisiert werden.
Besonderheiten
Lage Das Objekt befindet sich in begehrter Lage von Lichtenberg, einem aufstrebenden Bezirk Berlins. Die gute Anbindung und die Nähe zu Infrastruktur machen diesen Standort attraktiv für zukünftige Mieter und Käufer.
