Müggelheimer Straße 6, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines viergeschossigen Mehrfamilienhauses bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von ca. **65,8 m²** und einem Balkon verbindet die Immobilie nachhaltige Vermietbarkeit mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen hellen Wohnbereich. Der Balkon erhöht die Wohnqualität zusätzlich und macht die Wohnung für Mieter besonders attraktiv. Ein eigenes Kellerabteil rundet das Angebot ab.
**Direkter Einstieg in eine bestehende Kapitalanlage** mit laufenden Mieteinnahmen und ohne Leerstandsrisiko, da die Einheit seit 2024 vermietet ist. Nutzen Sie die hohe Wohnraumnachfrage und die langfristig positiven Perspektiven einer der gefragtesten Immobilienstandorte Deutschlands.
**Lage in Berlin Köpenick:** Viel Grün, Wasser und eine entspannte Atmosphäre prägen diesen beliebten Ortsteil. Die Müggelheimer Straße liegt zentral mit kurzen Wegen zur Natur wie dem Müggelsee und der Wuhlheide, aber dennoch gut angebunden. Diese Mischung macht die Wohnung für Mieter besonders attraktiv.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 5 meses · 3 visualizações
Atualizado em 23 de julho de 2026
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Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen hellen Wohnbereich. Der Balkon erhöht die Wohnqualität zusätzlich und macht die Wohnung für Mieter besonders attraktiv. Ein eigenes Kellerabteil rundet das Angebot ab.
Direkter Einstieg in eine bestehende Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen und ohne Leerstandsrisiko, da die Einheit seit 2024 vermietet ist. Nutzen Sie die hohe Wohnraumnachfrage und die langfristig positiven Perspektiven einer der gefragtesten Immobilienstandorte Deutschlands.
Lage in Berlin Köpenick: Viel Grün, Wasser und eine entspannte Atmosphäre prägen diesen beliebten Ortsteil. Die Müggelheimer Straße liegt zentral mit kurzen Wegen zur Natur wie dem Müggelsee und der Wuhlheide, aber dennoch gut angebunden. Diese Mischung macht die Wohnung für Mieter besonders attraktiv.
