Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Atzpodienstraße 37 A, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohngebäude im beliebten Fanninger-Kiez in Lichtenberg.
Die Wohnung überzeugt durch ihre **hellen und freundlichen Wohnräume**, die dank großzügiger Fenster viel Tageslicht erhalten. Der Wohnbereich wurde kürzlich mit **neuem Eichen-Parkett** ausgestattet, was für eine angenehme und wertige Atmosphäre sorgt. Die Wohnung ist in einem **ordentlichen Zustand** und kann **direkt bezogen** werden.
**Übersicht:* * **2 Zimmer** * ca. 52 m² Wohnfläche * Heller Wohnbereich mit Parkett * Gepflegtes Wohngebäude (saniert ca. 2000) * Ruhige Wohnstraße im Fanninger-Kiez
**Lage:* Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße im Bezirk Lichtenberg. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants für den täglichen Bedarf. Das Ring-Center und das Sana Klinikum sind ebenfalls gut erreichbar.
**Verkehrsanbindung:* Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mit der U-Bahnlinie U5 gelangen Sie in nur etwa zehn Minuten zum Alexanderplatz. Der Bahnhof Frankfurter Allee bietet zudem Anschluss an den Berliner S-Bahn-Ring.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 meses
Atualizado em 29 de julho de 2026
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Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohngebäude im beliebten Fanninger-Kiez in Lichtenberg.
Die Wohnung überzeugt durch ihre hellen und freundlichen Wohnräume, die dank großzügiger Fenster viel Tageslicht erhalten. Der Wohnbereich wurde kürzlich mit neuem Eichen-Parkett ausgestattet, was für eine angenehme und wertige Atmosphäre sorgt. Die Wohnung ist in einem ordentlichen Zustand und kann direkt bezogen werden.
*Übersicht:
*Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße im Bezirk Lichtenberg. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants für den täglichen Bedarf. Das Ring-Center und das Sana Klinikum sind ebenfalls gut erreichbar.
*Verkehrsanbindung: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mit der U-Bahnlinie U5 gelangen Sie in nur etwa zehn Minuten zum Alexanderplatz. Der Bahnhof Frankfurter Allee bietet zudem Anschluss an den Berliner S-Bahn-Ring.