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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im begehrten Soldiner Kiez - Vista do imóvel 1 de 16

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im begehrten Soldiner Kiez

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

290 000 €
4503 €/m²
2
quartos
64.4
4/4
andar
D
Energia
Bom
Estado
Gás
Aquecimento
Varanda
Comodidades · 3.2 m²

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:1908
Condição:Bom
Energia:D

Descrição

Diese charmante **64,4 m² große 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im beliebten Soldiner Kiez in Berlin-Mitte und bietet eine perfekte Kombination aus zentraler Lage und ruhigem Wohnen.

Die Wohnung verfügt über einen gut geschnittenen Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon mit 3,20 m² Fläche**, der zum Entspannen einlädt. Die offene Küche (**2+kk**) ist praktisch gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.

**Ausstattungsmerkmale:** * **2 Zimmer** * **1 Badezimmer** * **Balkon (3,20 m²)** * Wohnfläche: **64,4 m²** * Lage im 5. Obergeschoss * Zentrale Lage im Soldiner Kiez

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit insgesamt 5 Etagen. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit Bushaltestellen nur 100 Meter entfernt und dem U-Bahnhof Osloer Straße in ca. 12 Gehminuten erreichbar. Der Bahnhof Gesundbrunnen ist ebenfalls gut erreichbar und bietet vielfältige Bahnverbindungen.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:4 / 4
Aquecimento:Gás

Comodidades

Varanda(3.2 m²)
Terraço
Adega

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

92/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

96
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

98
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

100
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

100
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

100
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

70
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

A
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

67
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

90
Fotos

Número de imagens do imóvel

100

Publicado há 2 meses

Atualizado em 27 de agosto de 2026

Custos

Financiamento

1176 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 290.000· € 4.503/m²16 de jun. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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