Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1963 und ist bequem per Aufzug erreichbar.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Deckenhöhe von ca. 2,75 m. Sie ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.
**Interieur** Ein heller Wohnbereich bildet das Herzstück und bietet direkten Zugang zum Balkon mit Westausrichtung – perfekt für entspannte Abendstunden. Die angrenzende, bereits eingerichtete offene Küche verfügt über eine praktische Speisekammer. Wohn- und Schlafzimmer sind mit gestrichenen Estrichböden und gespachtelten Wänden ausgestattet, was für ein modernes Ambiente sorgt. Das großzügige Schlafzimmer profitiert von zwei Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen.
**Ausstattung** * Balkon mit Westausrichtung * Offene Küche mit Speisekammer * Tageslichtbad mit Badewanne und Handtuchheizkörper * Holzverbundglasfenster * Eigener Kellerraum * Aufzug
**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Ortsteil Gesundbrunnen (Bezirk Mitte). Die Umgebung bietet eine hervorragende städtische Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistern des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, der Bahnhof Gesundbrunnen mit S-, Regional- und U-Bahn-Anschluss ist schnell erreichbar. Erholung bieten der nahegelegene Humboldthain und weitere Grünanlagen. Die zentrale Lage und die gute Infrastruktur machen diesen Standort besonders attraktiv.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 2 meses
Atualizado em 14 de agosto de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Peter Marci
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter Marci
Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
Peter Marci
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Peter Marci
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Peter Marci
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Peter Marci
Todos os mercados que a Seeki.eu cobre exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1963 und ist bequem per Aufzug erreichbar.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Deckenhöhe von ca. 2,75 m. Sie ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.
Interieur Ein heller Wohnbereich bildet das Herzstück und bietet direkten Zugang zum Balkon mit Westausrichtung – perfekt für entspannte Abendstunden. Die angrenzende, bereits eingerichtete offene Küche verfügt über eine praktische Speisekammer. Wohn- und Schlafzimmer sind mit gestrichenen Estrichböden und gespachtelten Wänden ausgestattet, was für ein modernes Ambiente sorgt. Das großzügige Schlafzimmer profitiert von zwei Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Ortsteil Gesundbrunnen (Bezirk Mitte). Die Umgebung bietet eine hervorragende städtische Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistern des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, der Bahnhof Gesundbrunnen mit S-, Regional- und U-Bahn-Anschluss ist schnell erreichbar. Erholung bieten der nahegelegene Humboldthain und weitere Grünanlagen. Die zentrale Lage und die gute Infrastruktur machen diesen Standort besonders attraktiv.
