Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Rennbahnstraße 25, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese helle und frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung in Berlin-Pankow bietet sich ideal als **attraktive Kapitalanlage** oder als **erstes eigenes Zuhause** an. Die Wohnung ist bezugsfrei und besticht durch ihren modernen Wohnkomfort.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude und ist sofort bezugsfrei. Mit einer Wohnfläche von ca. **41,6 m²** und einem durchdachten Grundriss ist sie perfekt für Singles oder als Investment.
**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Schlafraum, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die separat zugängliche Küche ist geräumig genug für einen Essbereich. Das neu geflieste Tageslichtbad mit Badewanne und Handtuchheizkörper rundet das Wohlfühlambiente ab. Isolierverglaste Fenster sorgen für Ruhe und Energieeffizienz.
**Ausstattung** * Frisch gestrichen * Neues Badezimmer mit Badewanne * Isolierverglaste Fenster * Separater Küchenbereich * Tageslichtbad
**Lage** Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in Berlin-Weißensee (Pankow). Eine Bushaltestelle ist nur 85 Meter entfernt, die nächste Tram-Station (Pasedagplatz) nur 100 Meter. Einkaufsmöglichkeiten, der Weiße See und Freizeiteinrichtungen sind schnell mit dem Fahrrad erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit des Alexanderplatzes in ca. 30 Minuten.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 meses · 4 visualizações
Atualizado em 10 de agosto de 2026
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Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
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Diese helle und frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung in Berlin-Pankow bietet sich ideal als attraktive Kapitalanlage oder als erstes eigenes Zuhause an. Die Wohnung ist bezugsfrei und besticht durch ihren modernen Wohnkomfort.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude und ist sofort bezugsfrei. Mit einer Wohnfläche von ca. 41,6 m² und einem durchdachten Grundriss ist sie perfekt für Singles oder als Investment.
Innenbereich Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Schlafraum, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die separat zugängliche Küche ist geräumig genug für einen Essbereich. Das neu geflieste Tageslichtbad mit Badewanne und Handtuchheizkörper rundet das Wohlfühlambiente ab. Isolierverglaste Fenster sorgen für Ruhe und Energieeffizienz.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in Berlin-Weißensee (Pankow). Eine Bushaltestelle ist nur 85 Meter entfernt, die nächste Tram-Station (Pasedagplatz) nur 100 Meter. Einkaufsmöglichkeiten, der Weiße See und Freizeiteinrichtungen sind schnell mit dem Fahrrad erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit des Alexanderplatzes in ca. 30 Minuten.