Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Rennbahnstrasse 24, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese helle und bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gründerzeit-Wohnhauses in Berlin-Weißensee. Mit einer Wohnfläche von **52,1 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung, bei der alle Zimmer vom geräumigen Flur abgehen, bietet sie ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung besticht durch hohe Decken, teilweise Stuck und kassettierte Türen, die ihr einen besonderen Altbaucharme verleihen. Sie verfügt über ein großes Zimmer, ideal als Wohnzimmer, und ein kleineres Zimmer, perfekt als Schlafzimmer nutzbar. Die geräumige Küche bietet Platz für einen Esstisch und das moderne Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einem Handtuchheizkörper ausgestattet.
**Besondere Merkmale:** * **Hohe Decken und Stuckelemente** für ein großzügiges Raumgefühl * **Tageslichtbad** mit Dusche * **Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum * **Sehr guter Zustand** * **Bezugsfrei** – sofort verfügbar
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Berlin-Weißensee. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die nächste Bushaltestelle ist nur 85 m entfernt und die Tram-Station Pasedagplatz erreichen Sie nach 100 m. Einkaufsmöglichkeiten, der Weiße See und Freizeiteinrichtungen sind schnell mit dem Fahrrad erreichbar. Eine **optimale Gelegenheit für Erstkäufer oder als Investment** in einer gefragten Wohngegend.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 meses
Atualizado em 27 de julho de 2026
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Diese helle und bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gründerzeit-Wohnhauses in Berlin-Weißensee. Mit einer Wohnfläche von 52,1 m² und einer durchdachten Raumaufteilung, bei der alle Zimmer vom geräumigen Flur abgehen, bietet sie ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung besticht durch hohe Decken, teilweise Stuck und kassettierte Türen, die ihr einen besonderen Altbaucharme verleihen. Sie verfügt über ein großes Zimmer, ideal als Wohnzimmer, und ein kleineres Zimmer, perfekt als Schlafzimmer nutzbar. Die geräumige Küche bietet Platz für einen Esstisch und das moderne Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einem Handtuchheizkörper ausgestattet.
Besondere Merkmale:
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Berlin-Weißensee. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die nächste Bushaltestelle ist nur 85 m entfernt und die Tram-Station Pasedagplatz erreichen Sie nach 100 m. Einkaufsmöglichkeiten, der Weiße See und Freizeiteinrichtungen sind schnell mit dem Fahrrad erreichbar. Eine optimale Gelegenheit für Erstkäufer oder als Investment in einer gefragten Wohngegend.