Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Kiekebuschstraße 3, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese charmante **Altbauwohnung** im Erdgeschoss wurde **2026 umfassend renoviert** und bietet auf ca. **35 m²** stilvollen Wohnkomfort.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die gelungene Kombination aus historischem Altbauflair und modernem Wohngefühl. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die das Besondere suchen.
**Innenbereich** Die Wohnfläche verteilt sich auf einen großzügigen Wohnbereich von ca. 23 m², eine separate Küche, einen Flur und ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer. Hohe Decken mit Stuck, Parkettfußboden und frisch gestrichene Wände schaffen ein einladendes Ambiente. Die separate Küche bietet Platz für eine Essecke und moderne Einbauten. Das stilvolle Badezimmer ist mit großformatigen Fliesen und einer Dusche ausgestattet.
**Ausstattung** * **Umfassend renoviert 2026** * **Parkettfußboden und Stuck** * **Separate Küche** * **Hochwertiges Badezimmer mit Dusche** * **Persönliches Kellerabteil** * **Erdgeschosslage**
**Lage** Die Wohnung befindet sich in der Kiekebuschstraße 3 in einem ruhigen, gewachsenen Teil von Berlin-Köpenick. Die Umgebung ist grün und bietet eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und das Forum Köpenick sind fußläufig erreichbar. Köpenick besticht durch seine historische Altstadt, die Nähe zu Spree und Müggelsee sowie eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahnhof Köpenick ca. 500 m entfernt).
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 meses
Atualizado em 26 de agosto de 2026
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Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
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Diese charmante Altbauwohnung im Erdgeschoss wurde 2026 umfassend renoviert und bietet auf ca. 35 m² stilvollen Wohnkomfort.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die gelungene Kombination aus historischem Altbauflair und modernem Wohngefühl. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die das Besondere suchen.
Innenbereich Die Wohnfläche verteilt sich auf einen großzügigen Wohnbereich von ca. 23 m², eine separate Küche, einen Flur und ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer. Hohe Decken mit Stuck, Parkettfußboden und frisch gestrichene Wände schaffen ein einladendes Ambiente. Die separate Küche bietet Platz für eine Essecke und moderne Einbauten. Das stilvolle Badezimmer ist mit großformatigen Fliesen und einer Dusche ausgestattet.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in der Kiekebuschstraße 3 in einem ruhigen, gewachsenen Teil von Berlin-Köpenick. Die Umgebung ist grün und bietet eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und das Forum Köpenick sind fußläufig erreichbar. Köpenick besticht durch seine historische Altstadt, die Nähe zu Spree und Müggelsee sowie eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahnhof Köpenick ca. 500 m entfernt).