Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Rupprechtstraße 7, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Willkommen in diesem charmanten Berliner Altbau, erbaut um 1900, gelegen an der begehrten Ecke Maximilianstraße/Rupprechtstraße im aufstrebenden Stadtteil Rummelsburg.
**Überblick** Diese Wohnung befindet sich in einem vier Gebäudeteile umfassenden Komplex mit insgesamt 51 Wohneinheiten. Rummelsburg, im Bezirk Lichtenberg, ist eine äußerst attraktive Wohnlage, besonders beliebt bei jungen Menschen. Die Kombination aus moderaten Preisen im sanierten Altbaubestand und der schnellen Anbindung an die Berliner City macht diesen Stadtteil so begehrenswert.
**Innenbereich** Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit offener Küche (2+kk) bietet auf ca. **54 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Der Altbaucharme wurde liebevoll erhalten und verleiht der Immobilie einen besonderen Charakter. Die Wohnung wird im **Ist-Zustand** verkauft, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen.
**Ausstattung** - Charmante Altbauarchitektur - Ca. **54 m²** Wohnfläche - Praktische **2+kk** Raumaufteilung - Ruhiges Wohnumfeld - Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
**Lage** Das direkte Umfeld ist geprägt von klassischer Gründerzeitbebauung und verleiht dem Kiez ein angenehmes und ruhiges Wohnklima. Die Lage an der Ecke Maximilianstraße/Rupprechtstraße bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Erholungsflächen sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit S- und U-Bahnhöfen wie Lichtenberg und Nöldnerplatz in unmittelbarer Nähe. Die Immobilie liegt im sozialen Erhaltungsgebiet "Weitlingstraße".
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 meses
Atualizado em 23 de julho de 2026
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Willkommen in diesem charmanten Berliner Altbau, erbaut um 1900, gelegen an der begehrten Ecke Maximilianstraße/Rupprechtstraße im aufstrebenden Stadtteil Rummelsburg.
Überblick Diese Wohnung befindet sich in einem vier Gebäudeteile umfassenden Komplex mit insgesamt 51 Wohneinheiten. Rummelsburg, im Bezirk Lichtenberg, ist eine äußerst attraktive Wohnlage, besonders beliebt bei jungen Menschen. Die Kombination aus moderaten Preisen im sanierten Altbaubestand und der schnellen Anbindung an die Berliner City macht diesen Stadtteil so begehrenswert.
Innenbereich Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit offener Küche (2+kk) bietet auf ca. 54 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Der Altbaucharme wurde liebevoll erhalten und verleiht der Immobilie einen besonderen Charakter. Die Wohnung wird im Ist-Zustand verkauft, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen.
Ausstattung
Lage Das direkte Umfeld ist geprägt von klassischer Gründerzeitbebauung und verleiht dem Kiez ein angenehmes und ruhiges Wohnklima. Die Lage an der Ecke Maximilianstraße/Rupprechtstraße bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Erholungsflächen sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit S- und U-Bahnhöfen wie Lichtenberg und Nöldnerplatz in unmittelbarer Nähe. Die Immobilie liegt im sozialen Erhaltungsgebiet "Weitlingstraße".