Exklusive Eigentumswohnung am Kurfürstendamm: Historischer Charme trifft Luxus

Willkommen in dieser exquisiten Eigentumswohnung im renommierten Cumberland Haus, einem architektonischen Wahrzeichen direkt am weltberühmten Kurfürstendamm in Berlin.

**Überblick** Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Jugendstil-Ensembles, das zwischen 2011 und 2013 aufwendig saniert wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 56 m² bietet sie höchsten Wohnkomfort und verbindet auf einzigartige Weise klassischen Altbaucharme mit moderner Eleganz. Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar.

**Innenbereich** Im Inneren besticht die Wohnung durch edles Eichenparkett, das sich durch alle Räume zieht und ein warmes Ambiente schafft. Die stilvolle Einbauküche ist nahtlos integriert und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Charakteristische Stuckelemente und Kassettentüren unterstreichen den historischen Charakter. Das moderne Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche.

**Ausstattung** * **Ca. 56 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer** * **Hochwertige Einbauküche** * **Eichenparkett und Stuckelemente** * **Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche** * **Balkon mit Blick in den Innenhof** * **Personenaufzug** * **Exklusiver Conciergeservice** * **Denkmalschutzobjekt (Baujahr 1911, Sanierung 2011-2013)**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins, im Herzen von Charlottenburg-Wilmersdorf. Der Kurfürstendamm bietet erstklassige Einkaufsmöglichkeiten, stilvolle Cafés und Restaurants. Kulturelle Highlights wie das KaDeWe und die Gedächtniskirche sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit U- und S-Bahn-Stationen in unmittelbarer Nähe. Trotz der zentralen Lage laden nahegelegene Parks wie der Lietzenseepark und der Tiergarten zur Erholung ein.