Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Alt-Lankwitz 17, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese attraktive **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** einer gepflegten 5-Familien-Doppelhaushälfte in einer ruhigen Anliegerstraße von Berlin Alt-Lankwitz.
Die Wohnung besticht durch ihren guten Schnitt und eine Wohnfläche von ca. **58 m²**. Sie verfügt über eine Einbauküche (EBK) sowie ein Wannenbad, beide mit Fenster zum ruhigen Innenhof. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer bieten einen schönen Blick auf die Dorfaue und die alte Dorfkirche, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. **58 m²** Wohnfläche * Geräumiger **Balkon** (ca. 6 m²) * Einbauküche (EBK) * Wannenbad mit Fenster * Öl-Zentralheizung * Energieausweis liegt zur Besichtigung vor * Sofort bezugsfrei
**Lage:** Die Wohnung liegt in einer **bevorzugten Lage** im grünen Berliner Stadtteil Lankwitz, nahe der alten Dorfkirche und Dorfaue. Trotz der ruhigen und idyllischen Umgebung sind öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien (ca. 260 m) und die S-Bahn (ca. 1,2 km) gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig vorhanden, und beliebte Ziele wie das Rathaus Steglitz und die Schlossstraße sind nur ca. 3 km entfernt.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 meses
Atualizado em 28 de agosto de 2026
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Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten 5-Familien-Doppelhaushälfte in einer ruhigen Anliegerstraße von Berlin Alt-Lankwitz.
Die Wohnung besticht durch ihren guten Schnitt und eine Wohnfläche von ca. 58 m². Sie verfügt über eine Einbauküche (EBK) sowie ein Wannenbad, beide mit Fenster zum ruhigen Innenhof. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer bieten einen schönen Blick auf die Dorfaue und die alte Dorfkirche, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.
Wichtige Ausstattungsmerkmale:
Lage: Die Wohnung liegt in einer bevorzugten Lage im grünen Berliner Stadtteil Lankwitz, nahe der alten Dorfkirche und Dorfaue. Trotz der ruhigen und idyllischen Umgebung sind öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien (ca. 260 m) und die S-Bahn (ca. 1,2 km) gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig vorhanden, und beliebte Ziele wie das Rathaus Steglitz und die Schlossstraße sind nur ca. 3 km entfernt.