Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Vorderhaus von Reinickendorf stellt eine attraktive Kapitalanlage dar.
**Übersicht** Die Wohnung ist seit 2009 vermietet und bietet eine solide Rendite mit einer Jahresnettokaltmiete von 5.398,- € ab April. Eine Kündigung des aktuellen Mietvertrages ist derzeit nicht möglich, was für eine langfristige Planung sorgt.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über zwei Zimmer, von denen eines Zugang zu einer gemütlichen, verglasten Loggia bietet. Die Küche ist großzügig und zeitgemäß gestaltet, während das Badezimmer hell und modern ausgestattet ist.
**Ausstattung** * Verglaste Loggia * Moderne Einbauküche * Helles Tageslichtbad * Kellerabteil vorhanden * Effiziente Fernheizung * Teilweise saniert (Fenster gestrichen, Bad und Fußboden erneuert 2022-2024)
**Lage** Die Immobilie befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Reinickendorf und bietet eine gute Infrastruktur sowie Anbindung.
**Wichtige Hinweise:** Ein Energieausweis ist für diese Immobilie nicht vorhanden.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 meses
Atualizado em 3 de agosto de 2026
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Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Vorderhaus von Reinickendorf stellt eine attraktive Kapitalanlage dar.
Übersicht Die Wohnung ist seit 2009 vermietet und bietet eine solide Rendite mit einer Jahresnettokaltmiete von 5.398,- € ab April. Eine Kündigung des aktuellen Mietvertrages ist derzeit nicht möglich, was für eine langfristige Planung sorgt.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über zwei Zimmer, von denen eines Zugang zu einer gemütlichen, verglasten Loggia bietet. Die Küche ist großzügig und zeitgemäß gestaltet, während das Badezimmer hell und modern ausgestattet ist.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Reinickendorf und bietet eine gute Infrastruktur sowie Anbindung.
Wichtige Hinweise: Ein Energieausweis ist für diese Immobilie nicht vorhanden.
