Steinmetzstraße 45 A, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese helle und bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Lage von Berlin-Schöneberg.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, lichtdurchflutete Räume und einen angenehmen Blick ins Grüne. Sie eignet sich ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage in einer attraktiven Berliner Wohngegend.
**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und einem französischen Balkon, der viel Tageslicht hereinlässt und eine freundliche Atmosphäre schafft. Die Küche und das Tageslichtbad mit Badewanne sind in einem gepflegten Zustand. Eine voll funktionsfähige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und ermöglicht einen sofortigen Einzug.
**Ausstattung** * Fenster und Wohnungseingangstür erneuert (2022) * Treppenhaus und Hauselektrik modernisiert (2026) * Elektrik in Küche, Bad und Flur erneuert/erweitert (2016) * Praktischer Abstellraum * Kellerabteil * Französischer Balkon
**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Berliner Stadtteil Schöneberg. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleister des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zu bekannten Kiezlagen wie der Akazienstraße, dem Winterfeldtplatz und dem Park am Gleisdreieck sowie eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn Kleistpark, S-Bahn Yorckstraße) machen diese Lage besonders attraktiv.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 meses
Atualizado em 12 de junho de 2026
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Peter MarciDiese helle und bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Lage von Berlin-Schöneberg.
Überblick Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, lichtdurchflutete Räume und einen angenehmen Blick ins Grüne. Sie eignet sich ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage in einer attraktiven Berliner Wohngegend.
Innenbereich Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und einem französischen Balkon, der viel Tageslicht hereinlässt und eine freundliche Atmosphäre schafft. Die Küche und das Tageslichtbad mit Badewanne sind in einem gepflegten Zustand. Eine voll funktionsfähige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und ermöglicht einen sofortigen Einzug.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Berliner Stadtteil Schöneberg. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleister des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zu bekannten Kiezlagen wie der Akazienstraße, dem Winterfeldtplatz und dem Park am Gleisdreieck sowie eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn Kleistpark, S-Bahn Yorckstraße) machen diese Lage besonders attraktiv.
