Gubener Straße 54, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Erleben Sie ein Stück Berliner Geschichte in dieser charmanten Wohnung im Gründerzeitgebäude, erbaut um 1900. Die Immobilie besticht durch die großzügige Architektur der Epoche und eine überschaubare Hausgemeinschaft von nur 12 Parteien. Der prachtvolle Eingangsbereich mit Wandmalereien verleiht dem Gebäude einen klassischen und einladenden Charakter.
Im Inneren erwartet Sie eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung, die viel Potenzial für Ihre persönlichen Wohnträume bietet. Die Wohnfläche von ca. 74,6 m² ist ideal für Paare oder kleine Familien.
**Besondere Highlights:** * **Sonderaktion bis 31.12.2026:** Grunderwerbsteuer und Notarkosten werden erstattet! * **Gründerzeit-Architektur:** Historisches Flair mit modernem Wohnkomfort. * **Ruhige Wohnlage:** Mitten im lebendigen Friedrichshain, aber dennoch im Grünen. * **Zentrale Anbindung:** Nur wenige Gehminuten zur U-Bahn Weberwiese (U5). * **Grüner Innenhof:** Oase der Ruhe mit Spielfläche und Grillbereich.
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Berlin-Friedrichshain. Die Gubener Straße bietet eine seltene Kombination aus lebendigem Kiezleben und ruhiger Wohnstraße mit grünem Charakter. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit der U-Bahn-Station Weberwiese (U5) nur wenige Gehminuten entfernt, die Sie in ca. 5 Minuten zum Alexanderplatz bringt. Der Boxhagener Platz mit Cafés, Restaurants und Märkten ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Ein weiterer Pluspunkt: Immer freie Parkplätze!
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 meses
Atualizado em 20 de maio de 2026
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Im Inneren erwartet Sie eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung, die viel Potenzial für Ihre persönlichen Wohnträume bietet. Die Wohnfläche von ca. 74,6 m² ist ideal für Paare oder kleine Familien.
Besondere Highlights:
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Berlin-Friedrichshain. Die Gubener Straße bietet eine seltene Kombination aus lebendigem Kiezleben und ruhiger Wohnstraße mit grünem Charakter. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit der U-Bahn-Station Weberwiese (U5) nur wenige Gehminuten entfernt, die Sie in ca. 5 Minuten zum Alexanderplatz bringt. Der Boxhagener Platz mit Cafés, Restaurants und Märkten ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Ein weiterer Pluspunkt: Immer freie Parkplätze!
