Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Berliner Altbaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mit Blick auf den Volkspark Hasenheide. Mit hohen Decken, originalen Dielenböden und einem attraktiven Grundriss bietet die Wohnung ein besonderes Wohngefühl.
**Die Wohnung ist seit 2006 vermietet** und stellt somit eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger dar. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 2.340 €, die monatlich nicht umlagefähigen Kosten liegen bei 85,57 €.
**Highlights der Wohnung:** * Hohe Decken * Originale Dielenböden * Heller und attraktiver Grundriss * Blick ins Grüne * Ruhige Seitenstraße
**Lage:** Die Immobilie liegt in einer begehrten Lage in Neukölln, direkt am Volkspark Hasenheide. Die Umgebung besticht durch ihre lebendige, urbane Atmosphäre und die unmittelbare Nähe zum beliebten Schillerkiez mit zahlreichen Restaurants, Cafés und kleinen Läden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahn-Stationen Hermannplatz und Boddinstraße optimal.
**Hinweis:** Die Innenaufnahmen stammen von einer schnittgleichen Wohnung. Der tatsächliche Zustand kann aufgrund der langjährigen Vermietung abweichen. Die Kündigungssperrfrist läuft in 6 Jahren aus.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 meses
Atualizado em 17 de agosto de 2026
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Peter MarciDiese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Berliner Altbaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mit Blick auf den Volkspark Hasenheide. Mit hohen Decken, originalen Dielenböden und einem attraktiven Grundriss bietet die Wohnung ein besonderes Wohngefühl.
Die Wohnung ist seit 2006 vermietet und stellt somit eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger dar. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 2.340 €, die monatlich nicht umlagefähigen Kosten liegen bei 85,57 €.
Highlights der Wohnung:
Lage: Die Immobilie liegt in einer begehrten Lage in Neukölln, direkt am Volkspark Hasenheide. Die Umgebung besticht durch ihre lebendige, urbane Atmosphäre und die unmittelbare Nähe zum beliebten Schillerkiez mit zahlreichen Restaurants, Cafés und kleinen Läden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahn-Stationen Hermannplatz und Boddinstraße optimal.
Hinweis: Die Innenaufnahmen stammen von einer schnittgleichen Wohnung. Der tatsächliche Zustand kann aufgrund der langjährigen Vermietung abweichen. Die Kündigungssperrfrist läuft in 6 Jahren aus.
