Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin-Charlottenburg-Wilmersdorf bietet auf ca. **69 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und viel Tageslicht.
Die Wohnung besticht durch helle, lichtdurchflutete Räume dank großer Fensterflächen mit 2-fach verglasten ISO-Kunststofffenstern. Ein repräsentativer Eingangsbereich und ein gepflegter Gesamtzustand des Hauses spiegeln die hohe Wohnqualität wider. Die separate Küche (impliziert durch 3+kk Disposition) und das getrennte Bad/WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage geeignet.
**Besondere Merkmale:** * Ca. **69 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * Heller Wohnbereich mit großen Fenstern * Separates Bad und WC * **Aufzug** vorhanden * Gemeinschaftsparkplatz und Tiefgaragenstellplatz optional * Ruhige Lage mit guter Infrastruktur
Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit einer Fläche von ca. **4 m²**. Ein Fahrradkeller und eine solide Instandhaltungsrücklage sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist gut geschnitten und bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten.
Die Lage im Ortsteil Schmargendorf ist herausragend. Sie profitieren von der Nähe zum Kurfürstendamm sowie zum Grunewald und genießen gleichzeitig eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Schulen und Kitas sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 meses
Atualizado em 7 de agosto de 2026
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Die Wohnung besticht durch helle, lichtdurchflutete Räume dank großer Fensterflächen mit 2-fach verglasten ISO-Kunststofffenstern. Ein repräsentativer Eingangsbereich und ein gepflegter Gesamtzustand des Hauses spiegeln die hohe Wohnqualität wider. Die separate Küche (impliziert durch 3+kk Disposition) und das getrennte Bad/WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage geeignet.
Besondere Merkmale:
Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit einer Fläche von ca. 4 m². Ein Fahrradkeller und eine solide Instandhaltungsrücklage sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist gut geschnitten und bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten.
Die Lage im Ortsteil Schmargendorf ist herausragend. Sie profitieren von der Nähe zum Kurfürstendamm sowie zum Grunewald und genießen gleichzeitig eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Schulen und Kitas sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
