Winterfeldtstr. 80, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Willkommen in dieser attraktiven 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin, die sich perfekt für Singles, Paare oder als Kapitalanlage eignet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr **1956 erbaut** wurde. Das Dachgeschoss wurde bereits **1994 ausgebaut**, und im Jahr **2017 wurden zwei moderne Schindler-Aufzüge** installiert, die den Wohnkomfort erhöhen. Die Fassade des Gebäudes wurde **2006 wärmegedämmt**, was zu einer verbesserten Energieeffizienz beiträgt.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und bietet auf ca. **54,5 m² Wohnfläche** ein angenehmes Raumgefühl. Der Wohnbereich ist hell und einladend gestaltet, während das Schlafzimmer ausreichend Platz für Ruhe und Erholung bietet. Die offene Küche ist praktisch in den Wohnbereich integriert und ermöglicht gesellige Kochabende. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet modernen Komfort. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon mit ca. 2,38 m² Fläche**, der zum Entspannen an der frischen Luft einlädt.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Wohnfläche: ca. **54,5 m²** * Zimmer: **2** * Balkon: ca. **2,38 m²** * Baujahr: **1956** * Dachgeschossausbau: **1994** * Aufzüge: **2 Schindler-Aufzüge (2017)** * Fassadendämmung: **2006** * Bodenbelag: Parkett (modernisiert 2018) * Heizung: Zentralheizung
Die Lage in Berlin ist hervorragend. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße mit exzellenter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch die nahegelegenen U-Bahnstationen Viktoria-Luise-Platz und Nollendorfplatz (U4). Die unmittelbare Nähe zu beliebten Orten wie dem Viktoria-Luise-Platz, der Motzstraße und dem Winterfeldtplatz macht diese Wohnlage besonders attraktiv. Der Wochenmarkt am Winterfeldtplatz sowie das lebendige Akazienkiez mit seiner vielfältigen Gastronomie und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Genießen Sie das Berliner Stadtleben in vollen Zügen!
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 6 meses · 5 visualizações
Atualizado em 1 de julho de 2026
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Peter MarciWillkommen in dieser attraktiven 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin, die sich perfekt für Singles, Paare oder als Kapitalanlage eignet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1956 erbaut wurde. Das Dachgeschoss wurde bereits 1994 ausgebaut, und im Jahr 2017 wurden zwei moderne Schindler-Aufzüge installiert, die den Wohnkomfort erhöhen. Die Fassade des Gebäudes wurde 2006 wärmegedämmt, was zu einer verbesserten Energieeffizienz beiträgt.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und bietet auf ca. 54,5 m² Wohnfläche ein angenehmes Raumgefühl. Der Wohnbereich ist hell und einladend gestaltet, während das Schlafzimmer ausreichend Platz für Ruhe und Erholung bietet. Die offene Küche ist praktisch in den Wohnbereich integriert und ermöglicht gesellige Kochabende. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet modernen Komfort. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit ca. 2,38 m² Fläche, der zum Entspannen an der frischen Luft einlädt.
Wichtige Ausstattungsmerkmale:
Die Lage in Berlin ist hervorragend. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße mit exzellenter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch die nahegelegenen U-Bahnstationen Viktoria-Luise-Platz und Nollendorfplatz (U4). Die unmittelbare Nähe zu beliebten Orten wie dem Viktoria-Luise-Platz, der Motzstraße und dem Winterfeldtplatz macht diese Wohnlage besonders attraktiv. Der Wochenmarkt am Winterfeldtplatz sowie das lebendige Akazienkiez mit seiner vielfältigen Gastronomie und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Genießen Sie das Berliner Stadtleben in vollen Zügen!
