Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung in Treptow-Köpenick ist ideal für Familien und bietet auf ca. 108 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Der großzügig verglaste Wohnbereich öffnet sich zur modernen Einbauküche mit hochwertigen NEFF-Geräten und zur herrlichen Sonnenloggia – perfekt für entspannte Stunden. Zwei Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer sowie ein geräumiges Tageslichtbad mit Wanne und ein separates Gäste-WC erhöhen den Wohnkomfort. Eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum.
* **108 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer (4+kk)** * **Hochwertige Einbauküche mit NEFF-Geräten** * **Sonnenloggia** * **Fußbodenheizung in allen Räumen** * **Gaszentralheizung** * **Stellplatz im Untergeschoss**
Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die über eine effiziente Gasheizung gespeist wird. Der barrierefreie Zugang und die hochwertige Ausstattung unterstreichen die familienfreundliche Wohnqualität. Ein eigener Abstellraum im Untergeschoss sowie ein PKW-Stellplatz runden das Angebot ab.
Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage von Treptow-Köpenick, einem grünen und familienfreundlichen Bezirk Berlins. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 meses
Atualizado em 7 de agosto de 2026
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Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung in Treptow-Köpenick ist ideal für Familien und bietet auf ca. 108 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Der großzügig verglaste Wohnbereich öffnet sich zur modernen Einbauküche mit hochwertigen NEFF-Geräten und zur herrlichen Sonnenloggia – perfekt für entspannte Stunden. Zwei Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer sowie ein geräumiges Tageslichtbad mit Wanne und ein separates Gäste-WC erhöhen den Wohnkomfort. Eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum.
Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die über eine effiziente Gasheizung gespeist wird. Der barrierefreie Zugang und die hochwertige Ausstattung unterstreichen die familienfreundliche Wohnqualität. Ein eigener Abstellraum im Untergeschoss sowie ein PKW-Stellplatz runden das Angebot ab.
Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage von Treptow-Köpenick, einem grünen und familienfreundlichen Bezirk Berlins. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt.