Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Daumstraße 61G, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Willkommen im Ensemble BUWOG HAVELLICHTER, gelegen an der malerischen Promenade am östlichen Havelufer in Berlin. Diese moderne Wohnanlage bietet eine einzigartige Kombination aus Naturerlebnis und urbaner Anbindung.
**Überblick** Das Projekt umfasst 267 Wohnungen und 17 Einfamilienhäuser, die sich durch vielseitige Grundrisse auszeichnen. Hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause, egal welchen Wohntyp Sie bevorzugen. Genießen Sie den Blick auf die glitzernde Havel und entspannen Sie auf Ihrem Balkon oder Ihrer Terrasse.
**Interieur** Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit offener Küche (2+kk) verfügt über eine Wohnfläche von **54,3 m²** und bietet eine ideale Raumaufteilung für Singles, Paare oder kleine Familien. Die helle und freundliche Gestaltung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.
**Ausstattung** * **Terrasse** für entspannte Stunden im Freien * Moderne Architektur und hochwertige Bauweise * Nähe zu Wasser, Seen und Natur * Hervorragende Verkehrsanbindung (ca. 30 Min. zum Kudamm)
**Lage** Der Bezirk Spandau bietet eine hohe Lebensqualität mit einer perfekten Mischung aus Grünflächen, Wasseraktivitäten und städtischer Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote sind schnell erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist exzellent, mit dem Bahnhof Berlin Spandau nur 6 Fahrminuten entfernt.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 meses
Atualizado em 13 de maio de 2026
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Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
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Willkommen im Ensemble BUWOG HAVELLICHTER, gelegen an der malerischen Promenade am östlichen Havelufer in Berlin. Diese moderne Wohnanlage bietet eine einzigartige Kombination aus Naturerlebnis und urbaner Anbindung.
Überblick Das Projekt umfasst 267 Wohnungen und 17 Einfamilienhäuser, die sich durch vielseitige Grundrisse auszeichnen. Hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause, egal welchen Wohntyp Sie bevorzugen. Genießen Sie den Blick auf die glitzernde Havel und entspannen Sie auf Ihrem Balkon oder Ihrer Terrasse.
Interieur Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit offener Küche (2+kk) verfügt über eine Wohnfläche von 54,3 m² und bietet eine ideale Raumaufteilung für Singles, Paare oder kleine Familien. Die helle und freundliche Gestaltung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.
Ausstattung
Lage Der Bezirk Spandau bietet eine hohe Lebensqualität mit einer perfekten Mischung aus Grünflächen, Wasseraktivitäten und städtischer Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote sind schnell erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist exzellent, mit dem Bahnhof Berlin Spandau nur 6 Fahrminuten entfernt.