Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Daumstraße 61H, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Entdecken Sie dieses charmante **1-Zimmer-Apartment** mit einer Wohnfläche von **48,2 m²** in der begehrten Lage von Berlin-Spandau. Das Ensemble BUWOG HAVELLICHTER besticht durch seine idyllische Lage direkt an der Promenade am östlichen Havelufer und bietet ein einzigartiges Wohngefühl.
**Überblick** Die Wohnung ist Teil eines modernen Ensembles, das 267 Wohnungen und 17 Einfamilienhäuser umfasst und vielseitige Grundrisse für jeden Wohntyp bereithält. Genießen Sie den Blick auf das glitzernde Wasser und die umliegende Natur, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten einlädt.
**Interieur** Mit einem durchdachten **1+1-Grundriss** bietet diese Wohnung einen optimalen Schnitt für Singles oder Paare. Die helle und freundliche Atmosphäre lädt zum Wohlfühlen ein. Ein **Balkon** ist vorhanden, um die schönen Stunden des Tages im Freien zu genießen.
**Ausstattung** * Wohnfläche: **48,2 m²** * Zimmer: **1** * Balkon vorhanden * Nähe zu Seen und Natur * Hervorragende Verkehrsanbindung
**Lage** Der Bezirk Spandau bietet eine perfekte Mischung aus Natur und urbanem Leben. Mit schnellen Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn Siemensstadt/Zitadelle nur 10 Min. entfernt) und die Stadtautobahn sind Sie bestens vernetzt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote sind bequem erreichbar. Der Bahnhof Berlin Spandau ist nur 6 Minuten entfernt, der Kurfürstendamm ca. 25 Minuten.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 meses
Atualizado em 13 de maio de 2026
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Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
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Entdecken Sie dieses charmante 1-Zimmer-Apartment mit einer Wohnfläche von 48,2 m² in der begehrten Lage von Berlin-Spandau. Das Ensemble BUWOG HAVELLICHTER besticht durch seine idyllische Lage direkt an der Promenade am östlichen Havelufer und bietet ein einzigartiges Wohngefühl.
Überblick Die Wohnung ist Teil eines modernen Ensembles, das 267 Wohnungen und 17 Einfamilienhäuser umfasst und vielseitige Grundrisse für jeden Wohntyp bereithält. Genießen Sie den Blick auf das glitzernde Wasser und die umliegende Natur, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten einlädt.
Interieur Mit einem durchdachten 1+1-Grundriss bietet diese Wohnung einen optimalen Schnitt für Singles oder Paare. Die helle und freundliche Atmosphäre lädt zum Wohlfühlen ein. Ein Balkon ist vorhanden, um die schönen Stunden des Tages im Freien zu genießen.
Ausstattung
Lage Der Bezirk Spandau bietet eine perfekte Mischung aus Natur und urbanem Leben. Mit schnellen Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn Siemensstadt/Zitadelle nur 10 Min. entfernt) und die Stadtautobahn sind Sie bestens vernetzt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote sind bequem erreichbar. Der Bahnhof Berlin Spandau ist nur 6 Minuten entfernt, der Kurfürstendamm ca. 25 Minuten.