Sprengelstraße 39, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Erleben Sie den authentischen Berliner Altbaucharme in dieser entzückenden 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Wedding. Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes und besticht durch hohe Decken, teilweise erhaltenen Stuck, originale Dielenböden und stilvolle Kassettentüren, die ein einzigartiges Wohnambiente schaffen.
Die gut geschnittene Wohnung bietet einen einladenden Flur, eine praktische Abstellkammer, zwei helle Räume, eine separate Küche und ein modernes Duschbad. Mit einer Wohnfläche von **58,6 m²** eignet sich die Immobilie hervorragend für Eigennutzer, die das besondere Flair schätzen, oder als attraktive Kapitalanlage.
Das Gebäude wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert, einschließlich Fassade, Dach und Haustechnik. Die Beheizung erfolgt komfortabel und nachhaltig über **Fernwärme**. Die Wohnung ist **bezugsfrei** und wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden.
**Wichtige Merkmale**: * Charmante Altbau-Details (Stuck, Dielenböden) * Separate Küche * Modernes Duschbad * Praktische Abstellkammer * Wohnfläche: **58,6 m²** * Heizungsart: Fernwärme * Zustand: Gut, modernisiertes Gebäude
Die Wohnung liegt im beliebten Sprengelkiez in Berlin-Wedding (Bezirk Mitte). Die Umgebung bietet eine lebendige Nachbarschaft mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, die bequem fußläufig erreichbar sind. Der nahegelegene Volkspark Rehberge lädt zur Erholung ein. Dank der **sehr guten Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahnhof Amrumer Straße) sind Sie schnell in allen Teilen Berlins.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 meses
Atualizado em 31 de julho de 2026
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Die gut geschnittene Wohnung bietet einen einladenden Flur, eine praktische Abstellkammer, zwei helle Räume, eine separate Küche und ein modernes Duschbad. Mit einer Wohnfläche von 58,6 m² eignet sich die Immobilie hervorragend für Eigennutzer, die das besondere Flair schätzen, oder als attraktive Kapitalanlage.
Das Gebäude wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert, einschließlich Fassade, Dach und Haustechnik. Die Beheizung erfolgt komfortabel und nachhaltig über Fernwärme. Die Wohnung ist bezugsfrei und wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden.
Wichtige Merkmale:
Die Wohnung liegt im beliebten Sprengelkiez in Berlin-Wedding (Bezirk Mitte). Die Umgebung bietet eine lebendige Nachbarschaft mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, die bequem fußläufig erreichbar sind. Der nahegelegene Volkspark Rehberge lädt zur Erholung ein. Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahnhof Amrumer Straße) sind Sie schnell in allen Teilen Berlins.
