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Historische Gründerzeit-Perle im Herzen von Berlin-Kreuzberg

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

340 819 €
4834 €/m²
2
quartos
70.5
4/4
andar
D
Energia
Bom
Estado
Gás
Aquecimento
Adega
Comodidades

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:1888
Condição:Bom
Energia:D
Propriedade:personal

Descrição

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Bergmannkiez, gelegen in einem beeindruckenden Gründerzeitgebäude von 1889.

**Überblick** Diese Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Ensemble am Chamissoplatz und bietet ein einzigartiges Wohngefühl im klassischen Berliner Altbau-Stil. Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 20 Einheiten besticht durch seine historische Fassade und eine gepflegte Atmosphäre.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und eine offene Küche (+kk) und bietet auf ca. 70,5 m² Wohnfläche ein angenehmes Raumgefühl. Der klassische Berliner Altbau-Charme wird durch die liebevoll gestalteten Innenhöfe und die ordentlichen Aufgänge unterstrichen.

**Ausstattung** - Klassischer Berliner Altbau - Denkmalgeschütztes Ensemble - Ruhiger Innenhof mit Fahrradstellplätzen - Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

**Lage** Die Lage im Bergmannkiez ist unschlagbar. Nur wenige Gehminuten zur U-Bahn-Station Platz der Luftbrücke (U6) sowie Mehringdamm (U6/U7) und Gneisenaustraße (U7). Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und die Marheineke-Markthalle sind fußläufig erreichbar. Der Viktoriapark und das Tempelhofer Feld bieten Naherholungsmöglichkeiten. Die Wohnung liegt zudem in einem ausgewiesenen Milieuschutzgebiet.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:4 / 4
Aquecimento:Gás

Comodidades

Adega

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

87/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

91
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

100
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

100
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

100
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

100
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

20
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

70
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

62
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

0
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado há 3 meses · 2 visualizações

Atualizado em 3 de agosto de 2026

Custos

Financiamento

1382 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 340.819· € 4.834/m²12 de mai. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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Do blog Seeki