Eisenacher Straße 72, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Willkommen in diesem entzückenden Studio-Apartment im Herzen von Berlin-Schöneberg, das **historischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort** vereint. Die Wohnung wurde stilvoll möbliert und präsentiert sich in einem **exzellenten Zustand**, bereit für Ihren sofortigen Einzug oder als attraktive Kapitalanlage.
**Überblick** Dieses charmante Studio-Apartment bietet auf ca. **31,5 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumgestaltung, die den historischen Charakter des Gebäudes mit einer geschmackvollen, modernen Einrichtung verbindet. Die Wohnung befindet sich in einer **begehrten 1A-Lage** in Berlin-Schöneberg und besticht durch ihre helle und einladende Atmosphäre.
**Interieur** Der helle Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und wird durch große Fensterflächen mit viel Tageslicht durchflutet. Ein hochwertiger Dielenboden verleiht den Räumen Wärme und Eleganz. Die Möblierung ist modern, geschmackvoll und schafft ein harmonisches Gesamtbild. Eine **moderne Einbauküche** mit allen notwendigen Geräten und ausreichend Stauraum ist nahtlos in das Wohnkonzept integriert. Die Wohnung wird **vollständig möbliert** übergeben, was einen unkomplizierten Einzug ermöglicht.
**Ausstattung** * **Vollständig möbliert** * Hochwertiger Dielenboden * Große Fensterflächen für viel Tageslicht * Moderne Einbauküche * Charmante Altbau-Elemente * Attraktive Kapitalanlage
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **1A-Lage** im beliebten Berliner Ortsteil Schöneberg. Das direkte Umfeld ist geprägt von gepflegten Altbauten und einer hervorragenden Infrastruktur. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen und kulturelle Einrichtungen im nahegelegenen Akazienkiez sowie der bekannte Wochenmarkt auf dem Winterfeldtplatz bieten eine hohe Lebensqualität. Die **Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent** (U-Bahnhof Eisenacher Straße, U7), und auch die Stadtautobahn ist schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 3 meses
Atualizado em 21 de agosto de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Peter Marci
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Peter Marci
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter Marci
Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
Peter Marci
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Peter Marci
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Peter Marci
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Peter MarciWillkommen in diesem entzückenden Studio-Apartment im Herzen von Berlin-Schöneberg, das historischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort vereint. Die Wohnung wurde stilvoll möbliert und präsentiert sich in einem exzellenten Zustand, bereit für Ihren sofortigen Einzug oder als attraktive Kapitalanlage.
Überblick Dieses charmante Studio-Apartment bietet auf ca. 31,5 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumgestaltung, die den historischen Charakter des Gebäudes mit einer geschmackvollen, modernen Einrichtung verbindet. Die Wohnung befindet sich in einer begehrten 1A-Lage in Berlin-Schöneberg und besticht durch ihre helle und einladende Atmosphäre.
Interieur Der helle Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und wird durch große Fensterflächen mit viel Tageslicht durchflutet. Ein hochwertiger Dielenboden verleiht den Räumen Wärme und Eleganz. Die Möblierung ist modern, geschmackvoll und schafft ein harmonisches Gesamtbild. Eine moderne Einbauküche mit allen notwendigen Geräten und ausreichend Stauraum ist nahtlos in das Wohnkonzept integriert. Die Wohnung wird vollständig möbliert übergeben, was einen unkomplizierten Einzug ermöglicht.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer 1A-Lage im beliebten Berliner Ortsteil Schöneberg. Das direkte Umfeld ist geprägt von gepflegten Altbauten und einer hervorragenden Infrastruktur. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen und kulturelle Einrichtungen im nahegelegenen Akazienkiez sowie der bekannte Wochenmarkt auf dem Winterfeldtplatz bieten eine hohe Lebensqualität. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent (U-Bahnhof Eisenacher Straße, U7), und auch die Stadtautobahn ist schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
